Bina profili
Al Ghurair Residence 1 Bina · Living Legends Phase 4 projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Amer Alghurair Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 79
- Son 12 ay
- Bina medyanı (projeden)
- 11.862 AED
- m² başına
- Proje medyanı (projeden)
- 9.268 AED
- m² başına
Al Ghurair Residence 1, Living Legends bölgesindeki Living Legends Phase 4 projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %62,1, DLD bitiş tarihi 31 Mart 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Al Ghurair Residence 1 için toplam 79,9 Mn AED değerinde 79 satış kaydetti. Medyan fiyat projeden satışlarda 11.862 AED/m², hazır konutlarda 8.256 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Al Ghurair Residence 1: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Ara 2024 | — 1 satış |
| Oca 2025 | — 2 satış |
| Şub 2025 | — 1 satış |
| Mar 2025 | — 2 satış |
| Nis 2025 | — 2 satış |
| May 2025 | 7.987 AED/m² 6 satış |
| Haz 2025 | — |
| Tem 2025 | — 4 satış |
| Ağu 2025 | — |
| Eyl 2025 | — 1 satış |
| Eki 2025 | 12.648 AED/m² 5 satış |
| Kas 2025 | 13.670 AED/m² 8 satış |
| Ara 2025 | 6.448 AED/m² 21 satış |
| Oca 2026 | — 4 satış |
| Şub 2026 | — 2 satış |
| Mar 2026 | — 2 satış |
| Nis 2026 | — 2 satış |
| May 2026 | — 1 satış |
| Haz 2026 | — 2 satış |
| Tem 2026 | — 1 satış |
| Ağu 2026 | — 4 satış |
| Eyl 2026 | 10.602 AED/m² 7 satış |
| Eki 2026 | — |
Proje geneli
Al Ghurair Residence 1: kiralar ve getiriler
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- —
- Brüt getiri
- —
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 650 B AED
- Medyan yıllık kira
- 73 B AED
- Brüt getiri
- %11,2
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,2 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 115 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- —
- Brüt getiri
- —
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Living Legends bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Living Legends bölge raporuna bakınAl Ghurair Residence 1: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 Kas 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 136 m² | 1.570.000 AED | 11.517 |
| 26 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 133 m² | 1.450.000 AED | 10.904 |
| 26 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 73 m² | 975.000 AED | 13.336 |
| 20 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 204 m² | 1.475.980 AED | 7.223 |
| 20 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 204 m² | 1.475.000 AED | 7.223 |
| 20 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 117 m² | 1.016.974 AED | 8.708 |
| 20 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 85 m² | 759.261 AED | 8.891 |
| 15 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 53 m² | 540.000 AED | 10.161 |
| 14 Eki 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 170 m² | 1.890.000 AED | 11.108 |
| 13 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 73 m² | 1.000.000 AED | 13.681 |
2 Kas 2026
Daire2+1Hazır136 m²
1.570.000 AED11.517 AED/m²
26 Eki 2026
Daire2+1Hazır133 m²
1.450.000 AED10.904 AED/m²
26 Eki 2026
Daire1+1Hazır73 m²
975.000 AED13.336 AED/m²
20 Eki 2026
Daire2+1Hazır204 m²
1.475.980 AED7.223 AED/m²
20 Eki 2026
Daire2+1Hazır204 m²
1.475.000 AED7.223 AED/m²
20 Eki 2026
Daire2+1Hazır117 m²
1.016.974 AED8.708 AED/m²
20 Eki 2026
Daire1+1Hazır85 m²
759.261 AED8.891 AED/m²
15 Eki 2026
DaireStüdyoHazır53 m²
540.000 AED10.161 AED/m²
14 Eki 2026
Daire3+1Hazır170 m²
1.890.000 AED11.108 AED/m²
13 Eki 2026
Daire1+1Hazır73 m²
1.000.000 AED13.681 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
Al Ghurair Residence 1 binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Al Ghurair Residence 1 binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Al Ghurair Residence 1 hakkında sorular
Al Ghurair Residence 1 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda medyan kayıtlı satış fiyatı hazır konutlarda 8.256 AED/m², projeden satışlarda 11.862 AED/m² oldu. İki medyan da farklı konut tiplerini bir arada içerir.
Al Ghurair Residence 1: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Al Ghurair Residence 1 için toplam 79,9 Mn AED değerinde 79 satış kaydetti. Medyan fiyat projeden satışlarda 11.862 AED/m², hazır konutlarda 8.256 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Living Legends Phase 4: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Living Legends Phase 4 içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 73.000 AED, yeni sözleşme sayısı 10. 650.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %11,2 brüt getiri demektir.
Al Ghurair Residence 1 ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %62,1, DLD bitiş tarihi 31 Mart 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Al Ghurair Residence 1 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Al Ghurair Residence 1 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.