Proje profili
Living Legends Phase 4 Proje · Living Legends · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Amer Alghurair Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 87
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 9.268 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %62,1
- DLD bitiş tarihi: Mar 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %62,1, DLD bitiş tarihi 31 Mart 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Living Legends Phase 4 için toplam 87,8 Mn AED değerinde 87 satış kaydetti. Medyan fiyat projeden satışlarda 9.268 AED/m², hazır konutlarda 8.256 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 30 Haziran 2024
- DLD bitiş tarihi
- 31 Mart 2027
- Konut sayısı
- 554
- Bina sayısı
- 3
DLD ilerlemesi %62,1 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (30 Haziran 2024 – 31 Mart 2027) %85 kadarı geçti.
DLD kaydında 3 bina var; 2 tanesinin burada sayfası var.
Living Legends Phase 4: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Ara 2024 | — 1 satış |
| Oca 2025 | — 2 satış |
| Şub 2025 | — 1 satış |
| Mar 2025 | — 2 satış |
| Nis 2025 | — 2 satış |
| May 2025 | 8.353 AED/m² 7 satış |
| Haz 2025 | — |
| Tem 2025 | — 4 satış |
| Ağu 2025 | — 1 satış |
| Eyl 2025 | — 1 satış |
| Eki 2025 | 12.648 AED/m² 5 satış |
| Kas 2025 | 13.670 AED/m² 9 satış |
| Ara 2025 | 6.448 AED/m² 21 satış |
| Oca 2026 | — 4 satış |
| Şub 2026 | — 3 satış |
| Mar 2026 | — 2 satış |
| Nis 2026 | — 2 satış |
| May 2026 | — 2 satış |
| Haz 2026 | — 2 satış |
| Tem 2026 | — 4 satış |
| Ağu 2026 | 12.626 AED/m² 5 satış |
| Eyl 2026 | 10.602 AED/m² 7 satış |
| Eki 2026 | — |
Living Legends Phase 4: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- —
- Brüt getiri
- —
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 650 B AED
- Medyan yıllık kira
- 73 B AED
- Brüt getiri
- %11,2
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,2 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 115 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- —
- Brüt getiri
- —
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Living Legends bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Living Legends bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
Living Legends Phase 4: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 3 Kas 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenAli Baba | 130 m² | 1.136.182 AED | 8.719 |
| 2 Kas 2026 | Daire · 2+1 · HazırAl Ghurair Residence 1 | 136 m² | 1.570.000 AED | 11.517 |
| 26 Eki 2026 | Daire · 2+1 · HazırAl Ghurair Residence 1 | 133 m² | 1.450.000 AED | 10.904 |
| 26 Eki 2026 | Daire · 1+1 · HazırAl Ghurair Residence 1 | 73 m² | 975.000 AED | 13.336 |
| 20 Eki 2026 | Daire · 2+1 · HazırAl Ghurair Residence 1 | 204 m² | 1.475.980 AED | 7.223 |
| 20 Eki 2026 | Daire · 2+1 · HazırAl Ghurair Residence 1 | 204 m² | 1.475.000 AED | 7.223 |
| 20 Eki 2026 | Daire · 2+1 · HazırAl Ghurair Residence 1 | 117 m² | 1.016.974 AED | 8.708 |
| 20 Eki 2026 | Daire · 1+1 · HazırAl Ghurair Residence 1 | 85 m² | 759.261 AED | 8.891 |
| 15 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · HazırAl Ghurair Residence 1 | 53 m² | 540.000 AED | 10.161 |
| 14 Eki 2026 | Daire · 3+1 · HazırAl Ghurair Residence 1 | 170 m² | 1.890.000 AED | 11.108 |
3 Kas 2026
Daire2+1Projeden130 m²
Ali Baba1.136.182 AED8.719 AED/m²
2 Kas 2026
Daire2+1Hazır136 m²
Al Ghurair Residence 11.570.000 AED11.517 AED/m²
26 Eki 2026
Daire2+1Hazır133 m²
Al Ghurair Residence 11.450.000 AED10.904 AED/m²
26 Eki 2026
Daire1+1Hazır73 m²
Al Ghurair Residence 1975.000 AED13.336 AED/m²
20 Eki 2026
Daire2+1Hazır204 m²
Al Ghurair Residence 11.475.980 AED7.223 AED/m²
20 Eki 2026
Daire2+1Hazır204 m²
Al Ghurair Residence 11.475.000 AED7.223 AED/m²
20 Eki 2026
Daire2+1Hazır117 m²
Al Ghurair Residence 11.016.974 AED8.708 AED/m²
20 Eki 2026
Daire1+1Hazır85 m²
Al Ghurair Residence 1759.261 AED8.891 AED/m²
15 Eki 2026
DaireStüdyoHazır53 m²
Al Ghurair Residence 1540.000 AED10.161 AED/m²
14 Eki 2026
Daire3+1Hazır170 m²
Al Ghurair Residence 11.890.000 AED11.108 AED/m²
Living Legends Phase 4 hakkında sorular
Living Legends Phase 4 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda medyan kayıtlı satış fiyatı hazır konutlarda 8.256 AED/m², projeden satışlarda 9.268 AED/m² oldu. İki medyan da farklı konut tiplerini bir arada içerir.
Living Legends Phase 4: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Living Legends Phase 4 için toplam 87,8 Mn AED değerinde 87 satış kaydetti. Medyan fiyat projeden satışlarda 9.268 AED/m², hazır konutlarda 8.256 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Living Legends Phase 4: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Living Legends Phase 4 içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 73.000 AED, yeni sözleşme sayısı 10. 650.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %11,2 brüt getiri demektir.
Living Legends Phase 4 ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %62,1, DLD bitiş tarihi 31 Mart 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Living Legends Phase 4 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Living Legends Phase 4 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.