Bina profili
Noura Tower Bina · Al Habtoor City projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Al Habtoor City Real Estate Development (Br. of Dubai National Investment
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 43
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 19.493 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 19.784 AED
- m² başına
Noura Tower, Business Bay bölgesindeki Al Habtoor City projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 17 Şubat 2022 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Noura Tower için toplam 127,9 Mn AED değerinde 43 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %18,9 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 19.493 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Noura Tower: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | — 3 satış |
| Ara 2023 | — 3 satış |
| Oca 2024 | — 4 satış |
| Şub 2024 | — 3 satış |
| Mar 2024 | 17.093 AED/m² 6 satış |
| Nis 2024 | — 2 satış |
| May 2024 | 17.868 AED/m² 7 satış |
| Haz 2024 | 18.342 AED/m² 6 satış |
| Tem 2024 | 18.213 AED/m² 5 satış |
| Ağu 2024 | — 2 satış |
| Eyl 2024 | — 4 satış |
| Eki 2024 | 18.396 AED/m² 6 satış |
| Kas 2024 | 18.266 AED/m² 6 satış |
| Ara 2024 | 19.784 AED/m² 7 satış |
| Oca 2025 | 18.213 AED/m² 6 satış |
| Şub 2025 | — 3 satış |
| Mar 2025 | 20.774 AED/m² 7 satış |
| Nis 2025 | 20.376 AED/m² 6 satış |
| May 2025 | — 2 satış |
| Haz 2025 | — 2 satış |
| Tem 2025 | — 3 satış |
| Ağu 2025 | — 3 satış |
| Eyl 2025 | — 3 satış |
| Eki 2025 | 19.009 AED/m² 5 satış |
| Kas 2025 | — 2 satış |
| Ara 2025 | 20.602 AED/m² 5 satış |
| Oca 2026 | — 1 satış |
| Şub 2026 | — 3 satış |
| Mar 2026 | 19.859 AED/m² 6 satış |
| Nis 2026 | — 3 satış |
| May 2026 | — 2 satış |
| Haz 2026 | — 4 satış |
| Tem 2026 | 17.814 AED/m² 6 satış |
| Ağu 2026 | 20.527 AED/m² 7 satış |
| Eyl 2026 | — 3 satış |
Proje geneli
Noura Tower: kiralar ve getiriler
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,6 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 102 B AED
- Brüt getiri
- %6,5
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 2,4 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 140 B AED
- Brüt getiri
- %5,8
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 3,7 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 200 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 4+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 300 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Business Bay bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Business Bay bölge raporuna bakınNoura Tower: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 Kas 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 126 m² | 2.100.000 AED | 16.630 |
| 30 Eyl 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 183 m² | 3.450.000 AED | 18.901 |
| 25 Eyl 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 183 m² | 3.680.000 AED | 20.161 |
| 2 Eyl 2026 | Daire · 4+1 · Hazır | 280 m² | 5.550.000 AED | 19.849 |
| 27 Ağu 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 184 m² | 3.900.000 AED | 21.248 |
| 20 Ağu 2026 | Daire · 6+1 · Hazır | 942 m² | 20.000.000 AED | 21.237 |
| 20 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 139 m² | 2.425.000 AED | 17.448 |
| 19 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 127 m² | 2.180.000 AED | 17.158 |
| 6 Ağu 2026 | Daire · 4+1 · Hazır | 273 m² | 5.600.000 AED | 20.527 |
| 6 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 75 m² | 1.550.000 AED | 20.602 |
2 Kas 2026
Daire2+1Hazır126 m²
2.100.000 AED16.630 AED/m²
30 Eyl 2026
Daire3+1Hazır183 m²
3.450.000 AED18.901 AED/m²
25 Eyl 2026
Daire3+1Hazır183 m²
3.680.000 AED20.161 AED/m²
2 Eyl 2026
Daire4+1Hazır280 m²
5.550.000 AED19.849 AED/m²
27 Ağu 2026
Daire3+1Hazır184 m²
3.900.000 AED21.248 AED/m²
20 Ağu 2026
Daire6+1Hazır942 m²
20.000.000 AED21.237 AED/m²
20 Ağu 2026
Daire2+1Hazır139 m²
2.425.000 AED17.448 AED/m²
19 Ağu 2026
Daire2+1Hazır127 m²
2.180.000 AED17.158 AED/m²
6 Ağu 2026
Daire4+1Hazır273 m²
5.600.000 AED20.527 AED/m²
6 Ağu 2026
Daire1+1Hazır75 m²
1.550.000 AED20.602 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
Noura Tower binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Noura Tower binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Noura Tower hakkında sorular
Noura Tower bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 19.493 AED/m² oldu.
Noura Tower: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Noura Tower için toplam 127,9 Mn AED değerinde 43 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %18,9 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 19.493 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Al Habtoor City: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Al Habtoor City içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 140.000 AED, yeni sözleşme sayısı 216. 2.425.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %5,8 brüt getiri demektir.
Noura Tower ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 17 Şubat 2022 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Noura Tower için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Noura Tower piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.