Bina profili
Amna Tower Bina · Al Habtoor City projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Al Habtoor City Real Estate Development (Br. of Dubai National Investment
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 22
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 19.590 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 19.784 AED
- m² başına
Amna Tower, Business Bay bölgesindeki Al Habtoor City projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 17 Şubat 2022 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Amna Tower için toplam 88,7 Mn AED değerinde 22 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %63,9 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 19.590 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Amna Tower: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | — 2 satış |
| Ara 2023 | — 2 satış |
| Oca 2024 | — 1 satış |
| Şub 2024 | — 4 satış |
| Mar 2024 | — 4 satış |
| Nis 2024 | — 1 satış |
| May 2024 | — 3 satış |
| Haz 2024 | — 3 satış |
| Tem 2024 | — 2 satış |
| Ağu 2024 | — 2 satış |
| Eyl 2024 | 19.300 AED/m² 7 satış |
| Eki 2024 | 17.707 AED/m² 7 satış |
| Kas 2024 | — 3 satış |
| Ara 2024 | — 4 satış |
| Oca 2025 | 18.525 AED/m² 8 satış |
| Şub 2025 | 21.248 AED/m² 7 satış |
| Mar 2025 | 18.848 AED/m² 8 satış |
| Nis 2025 | — 2 satış |
| May 2025 | 16.781 AED/m² 6 satış |
| Haz 2025 | 19.235 AED/m² 5 satış |
| Tem 2025 | — 4 satış |
| Ağu 2025 | 18.891 AED/m² 6 satış |
| Eyl 2025 | — 3 satış |
| Eki 2025 | 20.645 AED/m² 5 satış |
| Kas 2025 | — 1 satış |
| Ara 2025 | — 2 satış |
| Oca 2026 | — 2 satış |
| Şub 2026 | — 1 satış |
| Mar 2026 | — 1 satış |
| Nis 2026 | — 2 satış |
| May 2026 | — 2 satış |
| Haz 2026 | — 4 satış |
| Tem 2026 | — 2 satış |
| Ağu 2026 | — 3 satış |
| Eyl 2026 | — |
| Eki 2026 | — 2 satış |
Proje geneli
Amna Tower: kiralar ve getiriler
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,8 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 102 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 2,6 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 140 B AED
- Brüt getiri
- %5,4
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 200 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 4+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 300 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Business Bay bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Business Bay bölge raporuna bakınAmna Tower: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 122 m² | 2.470.000 AED | 20.215 |
| 12 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 81 m² | 1.750.000 AED | 21.603 |
| 27 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 140 m² | 2.525.000 AED | 17.986 |
| 17 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 140 m² | 2.500.000 AED | 17.814 |
| 13 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 140 m² | 2.600.000 AED | 18.525 |
| 23 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 75 m² | 1.400.000 AED | 18.761 |
| 15 Tem 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 185 m² | 3.500.000 AED | 18.934 |
| 29 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 126 m² | 2.465.257 AED | 19.526 |
| 23 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 140 m² | 2.700.000 AED | 19.235 |
| 5 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 90 m² | 1.830.000 AED | 20.247 |
26 Eki 2026
Daire2+1Hazır122 m²
2.470.000 AED20.215 AED/m²
12 Eki 2026
Daire1+1Hazır81 m²
1.750.000 AED21.603 AED/m²
27 Ağu 2026
Daire2+1Hazır140 m²
2.525.000 AED17.986 AED/m²
17 Ağu 2026
Daire2+1Hazır140 m²
2.500.000 AED17.814 AED/m²
13 Ağu 2026
Daire2+1Hazır140 m²
2.600.000 AED18.525 AED/m²
23 Tem 2026
Daire1+1Hazır75 m²
1.400.000 AED18.761 AED/m²
15 Tem 2026
Daire3+1Hazır185 m²
3.500.000 AED18.934 AED/m²
29 Haz 2026
Daire2+1Hazır126 m²
2.465.257 AED19.526 AED/m²
23 Haz 2026
Daire2+1Hazır140 m²
2.700.000 AED19.235 AED/m²
5 Haz 2026
Daire1+1Hazır90 m²
1.830.000 AED20.247 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
Amna Tower binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Amna Tower binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Amna Tower hakkında sorular
Amna Tower bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 19.590 AED/m² oldu.
Amna Tower: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Amna Tower için toplam 88,7 Mn AED değerinde 22 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %63,9 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 19.590 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Al Habtoor City: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Al Habtoor City içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 140.000 AED, yeni sözleşme sayısı 216. 2.600.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %5,4 brüt getiri demektir.
Amna Tower ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 17 Şubat 2022 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Amna Tower için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Amna Tower piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.