سجل المبنى
Amna Tower سجل المبنى · ضمن مشروع الحبتور سيتي · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: الحبتور سيتي للتطوير العقاري (فرع من دبي الوطنية للإستثمار(ش.ذ.م.م))
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 22
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 1,820 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 1,838 درهم
- للقدم المربعة
Amna Tower مبنى ضمن مشروع الحبتور سيتي في الخليج التجاري. أُنجز المشروع في 17 فبراير 2022 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Amna Tower بلغ عددها 22 وقيمتها الإجمالية 88.7 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 63.9% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,820 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Amna Tower
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2023 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2024 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| مارس 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| أبريل 2024 | — صفقة واحدة |
| مايو 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2024 | 1,793 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أكتوبر 2024 | 1,645 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| نوفمبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2025 | 1,721 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| فبراير 2025 | 1,974 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| مارس 2025 | 1,751 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2025 | 1,559 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يونيو 2025 | 1,787 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| أغسطس 2025 | 1,755 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2025 | 1,918 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2026 | — صفقة واحدة |
| مارس 2026 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2026 | — |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Amna Tower
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.8 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 102 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 2.6 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 140 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.4%
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 200 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 4 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 300 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة الخليج التجاري مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة الخليج التجاريأحدث المبيعات المسجّلة في Amna Tower
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 26 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,315 قدم² | 2,470,000 درهم | 1,878 |
| 12 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 872 قدم² | 1,750,000 درهم | 2,007 |
| 27 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,511 قدم² | 2,525,000 درهم | 1,671 |
| 17 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,511 قدم² | 2,500,000 درهم | 1,655 |
| 13 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,511 قدم² | 2,600,000 درهم | 1,721 |
| 23 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 803 قدم² | 1,400,000 درهم | 1,743 |
| 15 يوليو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,990 قدم² | 3,500,000 درهم | 1,759 |
| 29 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,359 قدم² | 2,465,257 درهم | 1,814 |
| 23 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,511 قدم² | 2,700,000 درهم | 1,787 |
| 5 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 973 قدم² | 1,830,000 درهم | 1,881 |
26 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,315 قدم²
2,470,000 درهم1,878 درهم/قدم²
12 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز872 قدم²
1,750,000 درهم2,007 درهم/قدم²
27 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,511 قدم²
2,525,000 درهم1,671 درهم/قدم²
17 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,511 قدم²
2,500,000 درهم1,655 درهم/قدم²
13 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,511 قدم²
2,600,000 درهم1,721 درهم/قدم²
23 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز803 قدم²
1,400,000 درهم1,743 درهم/قدم²
15 يوليو 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,990 قدم²
3,500,000 درهم1,759 درهم/قدم²
29 يونيو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,359 قدم²
2,465,257 درهم1,814 درهم/قدم²
23 يونيو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,511 قدم²
2,700,000 درهم1,787 درهم/قدم²
5 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز973 قدم²
1,830,000 درهم1,881 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Amna Tower
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Amna Tower.
أسئلة عن Amna Tower
ما سعر القدم المربعة في Amna Tower؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,820 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في Amna Tower خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Amna Tower بلغ عددها 22 وقيمتها الإجمالية 88.7 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 63.9% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,820 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في الحبتور سيتي؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · 2 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في الحبتور سيتي، بإيجار سنوي وسيط قدره 140,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 216). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 2,600,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 5.4% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل Amna Tower؟
أُنجز المشروع في 17 فبراير 2022 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Amna Tower؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Amna Tower جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.