سجل المبنى
Noura Tower سجل المبنى · ضمن مشروع الحبتور سيتي · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: الحبتور سيتي للتطوير العقاري (فرع من دبي الوطنية للإستثمار(ش.ذ.م.م))
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 43
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 1,811 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 1,838 درهم
- للقدم المربعة
Noura Tower مبنى ضمن مشروع الحبتور سيتي في الخليج التجاري. أُنجز المشروع في 17 فبراير 2022 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Noura Tower بلغ عددها 43 وقيمتها الإجمالية 127.9 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 18.9% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,811 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Noura Tower
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2023 | — عدد المبيعات: 3 |
| يناير 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| فبراير 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2024 | 1,588 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أبريل 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2024 | 1,660 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يونيو 2024 | 1,704 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يوليو 2024 | 1,692 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أغسطس 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2024 | 1,709 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| نوفمبر 2024 | 1,697 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| ديسمبر 2024 | 1,838 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يناير 2025 | 1,692 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2025 | 1,930 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أبريل 2025 | 1,893 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2025 | 1,766 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2025 | 1,914 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يناير 2026 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2026 | 1,845 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| يوليو 2026 | 1,655 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أغسطس 2026 | 1,907 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Noura Tower
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.6 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 102 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 6.5%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 2.4 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 140 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.8%
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 3.7 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 200 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 4 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 300 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة الخليج التجاري مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة الخليج التجاريأحدث المبيعات المسجّلة في Noura Tower
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,359 قدم² | 2,100,000 درهم | 1,545 |
| 30 سبتمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,965 قدم² | 3,450,000 درهم | 1,756 |
| 25 سبتمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,965 قدم² | 3,680,000 درهم | 1,873 |
| 2 سبتمبر 2026 | شقة · 4 غرف نوم · جاهز | 3,010 قدم² | 5,550,000 درهم | 1,844 |
| 27 أغسطس 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,976 قدم² | 3,900,000 درهم | 1,974 |
| 20 أغسطس 2026 | شقة · 6 غرف نوم · جاهز | 10,137 قدم² | 20,000,000 درهم | 1,973 |
| 20 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,496 قدم² | 2,425,000 درهم | 1,621 |
| 19 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,368 قدم² | 2,180,000 درهم | 1,594 |
| 6 أغسطس 2026 | شقة · 4 غرف نوم · جاهز | 2,937 قدم² | 5,600,000 درهم | 1,907 |
| 6 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 810 قدم² | 1,550,000 درهم | 1,914 |
2 نوفمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,359 قدم²
2,100,000 درهم1,545 درهم/قدم²
30 سبتمبر 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,965 قدم²
3,450,000 درهم1,756 درهم/قدم²
25 سبتمبر 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,965 قدم²
3,680,000 درهم1,873 درهم/قدم²
2 سبتمبر 2026
شقة4 غرف نومجاهز3,010 قدم²
5,550,000 درهم1,844 درهم/قدم²
27 أغسطس 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,976 قدم²
3,900,000 درهم1,974 درهم/قدم²
20 أغسطس 2026
شقة6 غرف نومجاهز10,137 قدم²
20,000,000 درهم1,973 درهم/قدم²
20 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,496 قدم²
2,425,000 درهم1,621 درهم/قدم²
19 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,368 قدم²
2,180,000 درهم1,594 درهم/قدم²
6 أغسطس 2026
شقة4 غرف نومجاهز2,937 قدم²
5,600,000 درهم1,907 درهم/قدم²
6 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز810 قدم²
1,550,000 درهم1,914 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Noura Tower
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Noura Tower.
أسئلة عن Noura Tower
ما سعر القدم المربعة في Noura Tower؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,811 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في Noura Tower خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Noura Tower بلغ عددها 43 وقيمتها الإجمالية 127.9 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 18.9% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,811 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في الحبتور سيتي؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · 2 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في الحبتور سيتي، بإيجار سنوي وسيط قدره 140,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 216). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 2,425,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 5.8% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل Noura Tower؟
أُنجز المشروع في 17 فبراير 2022 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Noura Tower؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Noura Tower جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.