Карточка здания
Noura Tower Карточка здания · В составе проекта Al Habtoor City · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Al Habtoor City Real Estate Development (Br. of Dubai National Investment
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 43
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 19 493 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 19 784 AED
- За кв. м
Noura Tower — здание проекта Al Habtoor City в районе Business Bay. По данным Земельного департамента Дубая, 17 февраля 2022 г. проект завершён. Noura Tower: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 127,9 млн AED, а их число — 43. Число продаж на 18,9 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 19 493 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Noura Tower
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2023 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| февр. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| март 2024 г. | 17 093 AED/м² Сделок: 6 |
| апр. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| май 2024 г. | 17 868 AED/м² Сделок: 7 |
| июнь 2024 г. | 18 342 AED/м² Сделок: 6 |
| июль 2024 г. | 18 213 AED/м² Сделок: 5 |
| авг. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| окт. 2024 г. | 18 396 AED/м² Сделок: 6 |
| нояб. 2024 г. | 18 266 AED/м² Сделок: 6 |
| дек. 2024 г. | 19 784 AED/м² Сделок: 7 |
| янв. 2025 г. | 18 213 AED/м² Сделок: 6 |
| февр. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| март 2025 г. | 20 774 AED/м² Сделок: 7 |
| апр. 2025 г. | 20 376 AED/м² Сделок: 6 |
| май 2025 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2025 г. | — Сделок: 3 |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| окт. 2025 г. | 19 009 AED/м² Сделок: 5 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| дек. 2025 г. | 20 602 AED/м² Сделок: 5 |
| янв. 2026 г. | — 1 сделка |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| март 2026 г. | 19 859 AED/м² Сделок: 6 |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| май 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 4 |
| июль 2026 г. | 17 814 AED/м² Сделок: 6 |
| авг. 2026 г. | 20 527 AED/м² Сделок: 7 |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 3 |
Данные по проекту
Аренда и доходность: Noura Tower
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 1,6 млн AED
- Медианная аренда в год
- 102 тыс. AED
- Валовая доходность
- 6,5 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 2,4 млн AED
- Медианная аренда в год
- 140 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5,8 %
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 3,7 млн AED
- Медианная аренда в год
- 200 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 4 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 300 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Business Bay ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Business BayПоследние зарегистрированные сделки: Noura Tower
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 2 нояб. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 126 м² | 2 100 000 AED | 16 630 |
| 30 сент. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 183 м² | 3 450 000 AED | 18 901 |
| 25 сент. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 183 м² | 3 680 000 AED | 20 161 |
| 2 сент. 2026 г. | Квартира · 4 спальни · Готовое жильё | 280 м² | 5 550 000 AED | 19 849 |
| 27 авг. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 184 м² | 3 900 000 AED | 21 248 |
| 20 авг. 2026 г. | Квартира · 6 спален · Готовое жильё | 942 м² | 20 000 000 AED | 21 237 |
| 20 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 139 м² | 2 425 000 AED | 17 448 |
| 19 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 127 м² | 2 180 000 AED | 17 158 |
| 6 авг. 2026 г. | Квартира · 4 спальни · Готовое жильё | 273 м² | 5 600 000 AED | 20 527 |
| 6 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 75 м² | 1 550 000 AED | 20 602 |
2 нояб. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё126 м²
2 100 000 AED16 630 AED/м²
30 сент. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё183 м²
3 450 000 AED18 901 AED/м²
25 сент. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё183 м²
3 680 000 AED20 161 AED/м²
2 сент. 2026 г.
Квартира4 спальниГотовое жильё280 м²
5 550 000 AED19 849 AED/м²
27 авг. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё184 м²
3 900 000 AED21 248 AED/м²
20 авг. 2026 г.
Квартира6 спаленГотовое жильё942 м²
20 000 000 AED21 237 AED/м²
20 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё139 м²
2 425 000 AED17 448 AED/м²
19 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё127 м²
2 180 000 AED17 158 AED/м²
6 авг. 2026 г.
Квартира4 спальниГотовое жильё273 м²
5 600 000 AED20 527 AED/м²
6 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё75 м²
1 550 000 AED20 602 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Noura Tower
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Noura Tower зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Noura Tower
Сколько стоит квадратный метр в районе Noura Tower?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 19 493 AED/м².
Сколько объектов продано в Noura Tower за последние 12 месяцев?
Noura Tower: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 127,9 млн AED, а их число — 43. Число продаж на 18,9 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 19 493 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Al Habtoor City?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Al Habtoor City снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 140 000 AED, новых договоров — 216. При медианной цене готового жилья 2 425 000 AED это валовая доходность 5,8 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Noura Tower?
По данным Земельного департамента Дубая, 17 февраля 2022 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Noura Tower?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Noura Tower, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.