Карточка здания
Amna Tower Карточка здания · В составе проекта Al Habtoor City · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Al Habtoor City Real Estate Development (Br. of Dubai National Investment
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 22
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 19 590 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 19 784 AED
- За кв. м
Amna Tower — здание проекта Al Habtoor City в районе Business Bay. По данным Земельного департамента Дубая, 17 февраля 2022 г. проект завершён. Amna Tower: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 88,7 млн AED, а их число — 22. Число продаж на 63,9 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 19 590 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Amna Tower
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — Сделок: 2 |
| дек. 2023 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2024 г. | — 1 сделка |
| февр. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| март 2024 г. | — Сделок: 4 |
| апр. 2024 г. | — 1 сделка |
| май 2024 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2024 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2024 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2024 г. | 19 300 AED/м² Сделок: 7 |
| окт. 2024 г. | 17 707 AED/м² Сделок: 7 |
| нояб. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2025 г. | 18 525 AED/м² Сделок: 8 |
| февр. 2025 г. | 21 248 AED/м² Сделок: 7 |
| март 2025 г. | 18 848 AED/м² Сделок: 8 |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| май 2025 г. | 16 781 AED/м² Сделок: 6 |
| июнь 2025 г. | 19 235 AED/м² Сделок: 5 |
| июль 2025 г. | — Сделок: 4 |
| авг. 2025 г. | 18 891 AED/м² Сделок: 6 |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| окт. 2025 г. | 20 645 AED/м² Сделок: 5 |
| нояб. 2025 г. | — 1 сделка |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2026 г. | — 1 сделка |
| март 2026 г. | — 1 сделка |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| май 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 4 |
| июль 2026 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| сент. 2026 г. | — |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 2 |
Данные по проекту
Аренда и доходность: Amna Tower
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 1,8 млн AED
- Медианная аренда в год
- 102 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 2,6 млн AED
- Медианная аренда в год
- 140 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5,4 %
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 200 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 4 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 300 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Business Bay ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Business BayПоследние зарегистрированные сделки: Amna Tower
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 26 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 122 м² | 2 470 000 AED | 20 215 |
| 12 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 81 м² | 1 750 000 AED | 21 603 |
| 27 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 140 м² | 2 525 000 AED | 17 986 |
| 17 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 140 м² | 2 500 000 AED | 17 814 |
| 13 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 140 м² | 2 600 000 AED | 18 525 |
| 23 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 75 м² | 1 400 000 AED | 18 761 |
| 15 июл. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 185 м² | 3 500 000 AED | 18 934 |
| 29 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 126 м² | 2 465 257 AED | 19 526 |
| 23 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 140 м² | 2 700 000 AED | 19 235 |
| 5 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 90 м² | 1 830 000 AED | 20 247 |
26 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё122 м²
2 470 000 AED20 215 AED/м²
12 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё81 м²
1 750 000 AED21 603 AED/м²
27 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё140 м²
2 525 000 AED17 986 AED/м²
17 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё140 м²
2 500 000 AED17 814 AED/м²
13 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё140 м²
2 600 000 AED18 525 AED/м²
23 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё75 м²
1 400 000 AED18 761 AED/м²
15 июл. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё185 м²
3 500 000 AED18 934 AED/м²
29 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё126 м²
2 465 257 AED19 526 AED/м²
23 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё140 м²
2 700 000 AED19 235 AED/м²
5 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё90 м²
1 830 000 AED20 247 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Amna Tower
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Amna Tower зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Amna Tower
Сколько стоит квадратный метр в районе Amna Tower?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 19 590 AED/м².
Сколько объектов продано в Amna Tower за последние 12 месяцев?
Amna Tower: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 88,7 млн AED, а их число — 22. Число продаж на 63,9 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 19 590 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Al Habtoor City?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Al Habtoor City снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 140 000 AED, новых договоров — 216. При медианной цене готового жилья 2 600 000 AED это валовая доходность 5,4 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Amna Tower?
По данным Земельного департамента Дубая, 17 февраля 2022 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Amna Tower?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Amna Tower, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.