ملف المشروع
الحبتور سيتي مشروع · الخليج التجاري · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: الحبتور سيتي للتطوير العقاري (فرع من دبي الوطنية للإستثمار(ش.ذ.م.م))
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 69
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,838 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 17 فبراير 2022 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في الحبتور سيتي بلغ عددها 69 وقيمتها الإجمالية 224.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,838 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 يوليو 2014
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 17 فبراير 2022
- تاريخ الإنجاز
- 17 فبراير 2022
- الوحدات
- 1,468
- المباني
- 6
عدد المباني في سجل دائرة الأراضي والأملاك: 6، لـ3 منها صفحة هنا.
تطوّر الأسعار المسجّلة في الحبتور سيتي
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 1,705 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| ديسمبر 2023 | 1,821 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يناير 2024 | 1,677 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| فبراير 2024 | 1,604 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| مارس 2024 | 1,655 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| أبريل 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2024 | 1,660 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| يونيو 2024 | 1,747 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| يوليو 2024 | 1,694 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| أغسطس 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2024 | 1,852 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| أكتوبر 2024 | 1,721 درهم/قدم² عدد المبيعات: 16 |
| نوفمبر 2024 | 1,674 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| ديسمبر 2024 | 1,812 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| يناير 2025 | 1,704 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 |
| فبراير 2025 | 1,974 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| مارس 2025 | 1,872 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15 |
| أبريل 2025 | 1,893 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| مايو 2025 | 1,721 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| يونيو 2025 | 1,787 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يوليو 2025 | 1,754 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| أغسطس 2025 | 1,728 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| سبتمبر 2025 | 1,930 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أكتوبر 2025 | 1,820 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2025 | 1,953 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| مارس 2026 | 1,883 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أبريل 2026 | 1,959 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| يونيو 2026 | 1,814 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| يوليو 2026 | 1,655 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| أغسطس 2026 | 1,721 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في الحبتور سيتي
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.7 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 102 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 6%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 2.5 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 140 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.5%
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 3.7 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 200 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.4%
شقة · 4 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 300 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة الخليج التجاري مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة الخليج التجارياستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في الحبتور سيتي
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزNoura Tower | 1,359 قدم² | 2,100,000 درهم | 1,545 |
| 26 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزAmna Tower | 1,315 قدم² | 2,470,000 درهم | 1,878 |
| 12 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزAmna Tower | 872 قدم² | 1,750,000 درهم | 2,007 |
| 30 سبتمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهزNoura Tower | 1,965 قدم² | 3,450,000 درهم | 1,756 |
| 25 سبتمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهزNoura Tower | 1,965 قدم² | 3,680,000 درهم | 1,873 |
| 2 سبتمبر 2026 | شقة · 4 غرف نوم · جاهزNoura Tower | 3,010 قدم² | 5,550,000 درهم | 1,844 |
| 27 أغسطس 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهزNoura Tower | 1,976 قدم² | 3,900,000 درهم | 1,974 |
| 27 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزAmna Tower | 1,511 قدم² | 2,525,000 درهم | 1,671 |
| 20 أغسطس 2026 | شقة · 6 غرف نوم · جاهزNoura Tower | 10,137 قدم² | 20,000,000 درهم | 1,973 |
| 20 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزNoura Tower | 1,496 قدم² | 2,425,000 درهم | 1,621 |
2 نوفمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,359 قدم²
Noura Tower2,100,000 درهم1,545 درهم/قدم²
26 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,315 قدم²
Amna Tower2,470,000 درهم1,878 درهم/قدم²
12 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز872 قدم²
Amna Tower1,750,000 درهم2,007 درهم/قدم²
30 سبتمبر 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,965 قدم²
Noura Tower3,450,000 درهم1,756 درهم/قدم²
25 سبتمبر 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,965 قدم²
Noura Tower3,680,000 درهم1,873 درهم/قدم²
2 سبتمبر 2026
شقة4 غرف نومجاهز3,010 قدم²
Noura Tower5,550,000 درهم1,844 درهم/قدم²
27 أغسطس 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,976 قدم²
Noura Tower3,900,000 درهم1,974 درهم/قدم²
27 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,511 قدم²
Amna Tower2,525,000 درهم1,671 درهم/قدم²
20 أغسطس 2026
شقة6 غرف نومجاهز10,137 قدم²
Noura Tower20,000,000 درهم1,973 درهم/قدم²
20 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,496 قدم²
Noura Tower2,425,000 درهم1,621 درهم/قدم²
أسئلة عن الحبتور سيتي
ما سعر القدم المربعة في الحبتور سيتي؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,838 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في الحبتور سيتي خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في الحبتور سيتي بلغ عددها 69 وقيمتها الإجمالية 224.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,838 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في الحبتور سيتي؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · 2 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في الحبتور سيتي، بإيجار سنوي وسيط قدره 140,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 216). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 2,525,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 5.5% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل الحبتور سيتي؟
أُنجز المشروع في 17 فبراير 2022 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في الحبتور سيتي؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون الحبتور سيتي جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.