Proje profili
Al Habtoor City Proje · Business Bay · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Al Habtoor City Real Estate Development (Br. of Dubai National Investment
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 69
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 19.784 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 17 Şubat 2022 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Al Habtoor City için toplam 224,8 Mn AED değerinde 69 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 19.784 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Temmuz 2014
- DLD bitiş tarihi
- 17 Şubat 2022
- Tamamlanma
- 17 Şubat 2022
- Konut sayısı
- 1.468
- Bina sayısı
- 6
DLD kaydında 6 bina var; 3 tanesinin burada sayfası var.
Al Habtoor City: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | 18.352 AED/m² 8 satış |
| Ara 2023 | 19.601 AED/m² 6 satış |
| Oca 2024 | 18.051 AED/m² 6 satış |
| Şub 2024 | 17.265 AED/m² 7 satış |
| Mar 2024 | 17.814 AED/m² 10 satış |
| Nis 2024 | — 3 satış |
| May 2024 | 17.868 AED/m² 11 satış |
| Haz 2024 | 18.805 AED/m² 10 satış |
| Tem 2024 | 18.234 AED/m² 9 satış |
| Ağu 2024 | — 4 satış |
| Eyl 2024 | 19.935 AED/m² 13 satış |
| Eki 2024 | 18.525 AED/m² 16 satış |
| Kas 2024 | 18.019 AED/m² 9 satış |
| Ara 2024 | 19.504 AED/m² 12 satış |
| Oca 2025 | 18.342 AED/m² 14 satış |
| Şub 2025 | 21.248 AED/m² 10 satış |
| Mar 2025 | 20.150 AED/m² 15 satış |
| Nis 2025 | 20.376 AED/m² 8 satış |
| May 2025 | 18.525 AED/m² 8 satış |
| Haz 2025 | 19.235 AED/m² 7 satış |
| Tem 2025 | 18.880 AED/m² 8 satış |
| Ağu 2025 | 18.600 AED/m² 9 satış |
| Eyl 2025 | 20.774 AED/m² 6 satış |
| Eki 2025 | 19.590 AED/m² 11 satış |
| Kas 2025 | — 3 satış |
| Ara 2025 | 21.022 AED/m² 7 satış |
| Oca 2026 | — 3 satış |
| Şub 2026 | — 4 satış |
| Mar 2026 | 20.268 AED/m² 7 satış |
| Nis 2026 | 21.087 AED/m² 8 satış |
| May 2026 | — 4 satış |
| Haz 2026 | 19.526 AED/m² 9 satış |
| Tem 2026 | 17.814 AED/m² 8 satış |
| Ağu 2026 | 18.525 AED/m² 10 satış |
| Eyl 2026 | — 3 satış |
| Eki 2026 | — 2 satış |
Al Habtoor City: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,7 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 102 B AED
- Brüt getiri
- %6
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 2,5 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 140 B AED
- Brüt getiri
- %5,5
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 3,7 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 200 B AED
- Brüt getiri
- %5,4
Daire · 4+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 300 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Business Bay bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Business Bay bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
Al Habtoor City: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 Kas 2026 | Daire · 2+1 · HazırNoura Tower | 126 m² | 2.100.000 AED | 16.630 |
| 26 Eki 2026 | Daire · 2+1 · HazırAmna Tower | 122 m² | 2.470.000 AED | 20.215 |
| 12 Eki 2026 | Daire · 1+1 · HazırAmna Tower | 81 m² | 1.750.000 AED | 21.603 |
| 30 Eyl 2026 | Daire · 3+1 · HazırNoura Tower | 183 m² | 3.450.000 AED | 18.901 |
| 25 Eyl 2026 | Daire · 3+1 · HazırNoura Tower | 183 m² | 3.680.000 AED | 20.161 |
| 2 Eyl 2026 | Daire · 4+1 · HazırNoura Tower | 280 m² | 5.550.000 AED | 19.849 |
| 27 Ağu 2026 | Daire · 3+1 · HazırNoura Tower | 184 m² | 3.900.000 AED | 21.248 |
| 27 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · HazırAmna Tower | 140 m² | 2.525.000 AED | 17.986 |
| 20 Ağu 2026 | Daire · 6+1 · HazırNoura Tower | 942 m² | 20.000.000 AED | 21.237 |
| 20 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · HazırNoura Tower | 139 m² | 2.425.000 AED | 17.448 |
2 Kas 2026
Daire2+1Hazır126 m²
Noura Tower2.100.000 AED16.630 AED/m²
26 Eki 2026
Daire2+1Hazır122 m²
Amna Tower2.470.000 AED20.215 AED/m²
12 Eki 2026
Daire1+1Hazır81 m²
Amna Tower1.750.000 AED21.603 AED/m²
30 Eyl 2026
Daire3+1Hazır183 m²
Noura Tower3.450.000 AED18.901 AED/m²
25 Eyl 2026
Daire3+1Hazır183 m²
Noura Tower3.680.000 AED20.161 AED/m²
2 Eyl 2026
Daire4+1Hazır280 m²
Noura Tower5.550.000 AED19.849 AED/m²
27 Ağu 2026
Daire3+1Hazır184 m²
Noura Tower3.900.000 AED21.248 AED/m²
27 Ağu 2026
Daire2+1Hazır140 m²
Amna Tower2.525.000 AED17.986 AED/m²
20 Ağu 2026
Daire6+1Hazır942 m²
Noura Tower20.000.000 AED21.237 AED/m²
20 Ağu 2026
Daire2+1Hazır139 m²
Noura Tower2.425.000 AED17.448 AED/m²
Al Habtoor City hakkında sorular
Al Habtoor City bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 19.784 AED/m² oldu.
Al Habtoor City: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Al Habtoor City için toplam 224,8 Mn AED değerinde 69 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 19.784 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Al Habtoor City: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Al Habtoor City içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 140.000 AED, yeni sözleşme sayısı 216. 2.525.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %5,5 brüt getiri demektir.
Al Habtoor City ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 17 Şubat 2022 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Al Habtoor City için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Al Habtoor City piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.