Bina profili
Al Jazi 4 Bina · Al Jazi - Madinat Jumeriah Living projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Jumeirah Hills Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 9
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 27.900 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 29.816 AED
- m² başına
Al Jazi 4, Umm Suqeim bölgesindeki Al Jazi - Madinat Jumeriah Living projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 27 Ekim 2025 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Al Jazi 4 için toplam 38,8 Mn AED değerinde 9 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 27.900 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Al Jazi 4: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Proje geneli
Al Jazi 4: kiralar ve getiriler
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 100 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 185 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 275 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Umm Suqeim bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Umm Suqeim bölge raporuna bakınAl Jazi 4: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10 Ağu 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 178 m² | 5.250.000 AED | 29.515 |
| 16 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 106 m² | 3.580.000 AED | 33.713 |
| 9 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 69 m² | 1.850.000 AED | 26.770 |
| 1 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 69 m² | 1.950.000 AED | 28.169 |
| 9 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 120 m² | 2.000.000 AED | 16.663 |
| 4 Haz 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 172 m² | 4.800.000 AED | 27.900 |
| 9 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 70 m² | 1.850.000 AED | 26.512 |
| 3 Nis 2026 | Daire · 4+1 · Hazır | 253 m² | 7.000.000 AED | 27.620 |
| 19 Mar 2026 | Daire · 4+1 · Hazır | 255 m² | 10.500.000 AED | 41.129 |
| 4 Eyl 2025 | Daire · 3+1 · Projeden | 178 m² | 5.150.000 AED | 28.998 |
10 Ağu 2026
Daire3+1Hazır178 m²
5.250.000 AED29.515 AED/m²
16 Tem 2026
Daire2+1Hazır106 m²
3.580.000 AED33.713 AED/m²
9 Tem 2026
Daire1+1Hazır69 m²
1.850.000 AED26.770 AED/m²
1 Tem 2026
Daire1+1Hazır69 m²
1.950.000 AED28.169 AED/m²
9 Haz 2026
Daire2+1Hazır120 m²
2.000.000 AED16.663 AED/m²
4 Haz 2026
Daire3+1Hazır172 m²
4.800.000 AED27.900 AED/m²
9 Nis 2026
Daire1+1Hazır70 m²
1.850.000 AED26.512 AED/m²
3 Nis 2026
Daire4+1Hazır253 m²
7.000.000 AED27.620 AED/m²
19 Mar 2026
Daire4+1Hazır255 m²
10.500.000 AED41.129 AED/m²
4 Eyl 2025
Daire3+1Projeden178 m²
5.150.000 AED28.998 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
Al Jazi 4 binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Al Jazi 4 binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Al Jazi 4 hakkında sorular
Al Jazi 4 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 27.900 AED/m² oldu.
Al Jazi 4: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Al Jazi 4 için toplam 38,8 Mn AED değerinde 9 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 27.900 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Al Jazi - Madinat Jumeriah Living: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Al Jazi - Madinat Jumeriah Living içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 100.000 AED, yeni sözleşme sayısı 82.
Al Jazi 4 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 27 Ekim 2025 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Al Jazi 4 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Al Jazi 4 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.