Bina profili
Azizi Mirage 1 Bina · Azizi Mirage 1 projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Azizi Developments
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 183
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 15.285 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 15.102 AED
- m² başına
Azizi Mirage 1, Dubai Studio City bölgesindeki Azizi Mirage 1 projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 16 Ekim 2025 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Azizi Mirage 1 için toplam 118,5 Mn AED değerinde 183 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %13,7 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 15.285 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Azizi Mirage 1: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
- Hazır (kayıtlı satışlar)
- Projeden (kayıtlı satışlar)
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|---|
| Kas 2023 | — | — 4 satış |
| Ara 2023 | — | 14.488 AED/m² 6 satış |
| Oca 2024 | — | — 4 satış |
| Şub 2024 | — | 15.263 AED/m² 7 satış |
| Mar 2024 | — | 14.940 AED/m² 6 satış |
| Nis 2024 | — | — 1 satış |
| May 2024 | — | 13.993 AED/m² 6 satış |
| Haz 2024 | — | 14.531 AED/m² 5 satış |
| Tem 2024 | — | — 3 satış |
| Ağu 2024 | — | 15.242 AED/m² 42 satış |
| Eyl 2024 | — | 15.199 AED/m² 36 satış |
| Eki 2024 | — | 14.790 AED/m² 20 satış |
| Kas 2024 | — | — 4 satış |
| Ara 2024 | — | 15.037 AED/m² 31 satış |
| Oca 2025 | — | — 4 satış |
| Şub 2025 | — | 13.681 AED/m² 6 satış |
| Mar 2025 | — | 15.328 AED/m² 6 satış |
| Nis 2025 | — | 15.199 AED/m² 7 satış |
| May 2025 | — | 15.091 AED/m² 5 satış |
| Haz 2025 | — | 15.640 AED/m² 7 satış |
| Tem 2025 | — | 14.284 AED/m² 10 satış |
| Ağu 2025 | — | 14.865 AED/m² 8 satış |
| Eyl 2025 | — | 14.822 AED/m² 14 satış |
| Eki 2025 | 15.016 AED/m² 5 satış | 14.865 AED/m² 82 satış |
| Kas 2025 | 15.037 AED/m² 84 satış | — |
| Ara 2025 | 15.339 AED/m² 31 satış | — |
| Oca 2026 | 14.919 AED/m² 14 satış | — |
| Şub 2026 | 15.435 AED/m² 25 satış | — 1 satış |
| Mar 2026 | 16.889 AED/m² 8 satış | — |
| Nis 2026 | 14.897 AED/m² 8 satış | — |
| May 2026 | 15.425 AED/m² 8 satış | — |
| Haz 2026 | 15.113 AED/m² 5 satış | — |
| Tem 2026 | 15.102 AED/m² 11 satış | — |
| Ağu 2026 | 14.865 AED/m² 6 satış | — |
| Eyl 2026 | — 1 satış | — |
| Eki 2026 | — 3 satış | — |
Proje geneli
Azizi Mirage 1: kiralar ve getiriler
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 500 B AED
- Medyan yıllık kira
- 46 B AED
- Brüt getiri
- %9,2
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 810 B AED
- Medyan yıllık kira
- 65 B AED
- Brüt getiri
- %8
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,2 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 87 B AED
- Brüt getiri
- %7,2
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Studio City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Studio City bölge raporuna bakınAzizi Mirage 1: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 4 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 58 m² | 996.000 AED | 17.039 |
| 27 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 30 m² | 500.000 AED | 16.770 |
| 23 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 30 m² | 542.000 AED | 18.169 |
| 19 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 33 m² | 510.000 AED | 15.468 |
| 30 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 33 m² | 550.000 AED | 16.630 |
| 31 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 33 m² | 500.000 AED | 15.113 |
| 25 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 57 m² | 750.000 AED | 13.143 |
| 25 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 34 m² | 500.000 AED | 14.865 |
| 18 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 55 m² | 791.700 AED | 14.391 |
| 18 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 30 m² | 451.200 AED | 15.134 |
4 Kas 2026
Daire1+1Hazır58 m²
996.000 AED17.039 AED/m²
27 Eki 2026
DaireStüdyoHazır30 m²
500.000 AED16.770 AED/m²
23 Eki 2026
DaireStüdyoHazır30 m²
542.000 AED18.169 AED/m²
19 Eki 2026
DaireStüdyoHazır33 m²
510.000 AED15.468 AED/m²
30 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır33 m²
550.000 AED16.630 AED/m²
31 Ağu 2026
DaireStüdyoHazır33 m²
500.000 AED15.113 AED/m²
25 Ağu 2026
Daire1+1Hazır57 m²
750.000 AED13.143 AED/m²
25 Ağu 2026
DaireStüdyoHazır34 m²
500.000 AED14.865 AED/m²
18 Ağu 2026
Daire1+1Hazır55 m²
791.700 AED14.391 AED/m²
18 Ağu 2026
DaireStüdyoHazır30 m²
451.200 AED15.134 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
Azizi Mirage 1 binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Azizi Mirage 1 binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Azizi Mirage 1 hakkında sorular
Azizi Mirage 1 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 15.285 AED/m² oldu.
Azizi Mirage 1: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Azizi Mirage 1 için toplam 118,5 Mn AED değerinde 183 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %13,7 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 15.285 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Azizi Mirage 1: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Azizi Mirage 1 içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · Stüdyo oldu; medyan yıllık kira 46.000 AED, yeni sözleşme sayısı 420. 500.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %9,2 brüt getiri demektir.
Azizi Mirage 1 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 16 Ekim 2025 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Azizi Mirage 1 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Azizi Mirage 1 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.