Proje profili
Azizi Mirage 1 Proje · Dubai Studio City · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Azizi Developments
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 315
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 15.102 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 16 Ekim 2025 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Azizi Mirage 1 için toplam 200,8 Mn AED değerinde 315 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 15.102 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Şubat 2018
- DLD bitiş tarihi
- 30 Nisan 2025
- Tamamlanma
- 16 Ekim 2025
- Konut sayısı
- 762
- Bina sayısı
- 2
Azizi Mirage 1: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
- Hazır (kayıtlı satışlar)
- Projeden (kayıtlı satışlar)
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|---|
| Kas 2023 | — | 15.166 AED/m² 5 satış |
| Ara 2023 | — | 14.886 AED/m² 12 satış |
| Oca 2024 | — | 14.865 AED/m² 7 satış |
| Şub 2024 | — | 13.756 AED/m² 10 satış |
| Mar 2024 | — | 14.973 AED/m² 9 satış |
| Nis 2024 | — | — 1 satış |
| May 2024 | — | 14.424 AED/m² 9 satış |
| Haz 2024 | — | 14.531 AED/m² 7 satış |
| Tem 2024 | — | 13.756 AED/m² 5 satış |
| Ağu 2024 | — | 14.886 AED/m² 152 satış |
| Eyl 2024 | — | 14.951 AED/m² 58 satış |
| Eki 2024 | — | 14.779 AED/m² 27 satış |
| Kas 2024 | — | 15.145 AED/m² 7 satış |
| Ara 2024 | — | 14.865 AED/m² 40 satış |
| Oca 2025 | — | 14.790 AED/m² 9 satış |
| Şub 2025 | — | 14.165 AED/m² 12 satış |
| Mar 2025 | — | 14.757 AED/m² 10 satış |
| Nis 2025 | — | 15.263 AED/m² 17 satış |
| May 2025 | — | 14.843 AED/m² 10 satış |
| Haz 2025 | — | 14.704 AED/m² 14 satış |
| Tem 2025 | — | 14.284 AED/m² 21 satış |
| Ağu 2025 | — | 14.865 AED/m² 14 satış |
| Eyl 2025 | — | 14.822 AED/m² 21 satış |
| Eki 2025 | 15.016 AED/m² 6 satış | 14.843 AED/m² 115 satış |
| Kas 2025 | 15.005 AED/m² 124 satış | — |
| Ara 2025 | 15.339 AED/m² 45 satış | — |
| Oca 2026 | 14.639 AED/m² 27 satış | — 1 satış |
| Şub 2026 | 15.349 AED/m² 40 satış | — 1 satış |
| Mar 2026 | 15.565 AED/m² 14 satış | — |
| Nis 2026 | 14.897 AED/m² 10 satış | — |
| May 2026 | 14.973 AED/m² 16 satış | — |
| Haz 2026 | 15.113 AED/m² 15 satış | — |
| Tem 2026 | 15.080 AED/m² 19 satış | — |
| Ağu 2026 | 14.865 AED/m² 8 satış | — |
| Eyl 2026 | 15.134 AED/m² 8 satış | — |
| Eki 2026 | 15.349 AED/m² 11 satış | — |
Azizi Mirage 1: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 500 B AED
- Medyan yıllık kira
- 46 B AED
- Brüt getiri
- %9,2
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 810 B AED
- Medyan yıllık kira
- 65 B AED
- Brüt getiri
- %8
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,2 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 87 B AED
- Brüt getiri
- %7,4
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Studio City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Studio City bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
Azizi Mirage 1: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 4 Kas 2026 | Daire · 1+1 · HazırAzizi Mirage 1 | 58 m² | 996.000 AED | 17.039 |
| 4 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · HazırTower 2 | 33 m² | 499.500 AED | 15.102 |
| 28 Eki 2026 | Daire · 1+1 · HazırTower 2 | 62 m² | 860.000 AED | 13.853 |
| 28 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · HazırTower 2 | 33 m² | 530.000 AED | 16.210 |
| 27 Eki 2026 | Daire · 1+1 · HazırTower 2 | 55 m² | 820.000 AED | 14.833 |
| 27 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · HazırAzizi Mirage 1 | 30 m² | 500.000 AED | 16.770 |
| 26 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · HazırTower 2 | 33 m² | 506.250 AED | 15.349 |
| 23 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · HazırAzizi Mirage 1 | 30 m² | 542.000 AED | 18.169 |
| 20 Eki 2026 | Daire · 1+1 · HazırTower 2 | 57 m² | 800.000 AED | 14.144 |
| 19 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · HazırAzizi Mirage 1 | 33 m² | 510.000 AED | 15.468 |
4 Kas 2026
Daire1+1Hazır58 m²
Azizi Mirage 1996.000 AED17.039 AED/m²
4 Kas 2026
DaireStüdyoHazır33 m²
Tower 2499.500 AED15.102 AED/m²
28 Eki 2026
Daire1+1Hazır62 m²
Tower 2860.000 AED13.853 AED/m²
28 Eki 2026
DaireStüdyoHazır33 m²
Tower 2530.000 AED16.210 AED/m²
27 Eki 2026
Daire1+1Hazır55 m²
Tower 2820.000 AED14.833 AED/m²
27 Eki 2026
DaireStüdyoHazır30 m²
Azizi Mirage 1500.000 AED16.770 AED/m²
26 Eki 2026
DaireStüdyoHazır33 m²
Tower 2506.250 AED15.349 AED/m²
23 Eki 2026
DaireStüdyoHazır30 m²
Azizi Mirage 1542.000 AED18.169 AED/m²
20 Eki 2026
Daire1+1Hazır57 m²
Tower 2800.000 AED14.144 AED/m²
19 Eki 2026
DaireStüdyoHazır33 m²
Azizi Mirage 1510.000 AED15.468 AED/m²
Azizi Mirage 1 hakkında sorular
Azizi Mirage 1 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 15.102 AED/m² oldu.
Azizi Mirage 1: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Azizi Mirage 1 için toplam 200,8 Mn AED değerinde 315 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 15.102 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Azizi Mirage 1: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Azizi Mirage 1 içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · Stüdyo oldu; medyan yıllık kira 46.000 AED, yeni sözleşme sayısı 420. 500.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %9,2 brüt getiri demektir.
Azizi Mirage 1 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 16 Ekim 2025 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Azizi Mirage 1 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Azizi Mirage 1 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.