Bina profili
Azizi Mirage 1 - Tower 2 Bina · Azizi Mirage 1 projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Azizi Developments
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 132
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 14.973 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 15.102 AED
- m² başına
Azizi Mirage 1 - Tower 2, Dubai Studio City bölgesindeki Azizi Mirage 1 projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 16 Ekim 2025 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Azizi Mirage 1 - Tower 2 için toplam 82,3 Mn AED değerinde 132 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %21,1 daha yüksekti. Hazır konutlarda medyan fiyat 14.973 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Azizi Mirage 1 - Tower 2: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
- Hazır (kayıtlı satışlar)
- Projeden (kayıtlı satışlar)
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|---|
| Kas 2023 | — | — 1 satış |
| Ara 2023 | — | 14.962 AED/m² 6 satış |
| Oca 2024 | — | — 3 satış |
| Şub 2024 | — | — 3 satış |
| Mar 2024 | — | — 3 satış |
| Nis 2024 | — | — |
| May 2024 | — | — 3 satış |
| Haz 2024 | — | — 2 satış |
| Tem 2024 | — | — 2 satış |
| Ağu 2024 | — | 14.822 AED/m² 110 satış |
| Eyl 2024 | — | 13.972 AED/m² 22 satış |
| Eki 2024 | — | 14.499 AED/m² 7 satış |
| Kas 2024 | — | — 3 satış |
| Ara 2024 | — | 14.833 AED/m² 9 satış |
| Oca 2025 | — | 14.790 AED/m² 5 satış |
| Şub 2025 | — | 14.434 AED/m² 6 satış |
| Mar 2025 | — | — 4 satış |
| Nis 2025 | — | 15.489 AED/m² 10 satış |
| May 2025 | — | 13.401 AED/m² 5 satış |
| Haz 2025 | — | 14.704 AED/m² 7 satış |
| Tem 2025 | — | 13.821 AED/m² 11 satış |
| Ağu 2025 | — | 14.585 AED/m² 6 satış |
| Eyl 2025 | — | 14.790 AED/m² 7 satış |
| Eki 2025 | — 1 satış | 14.424 AED/m² 33 satış |
| Kas 2025 | 14.951 AED/m² 40 satış | — |
| Ara 2025 | 14.930 AED/m² 14 satış | — |
| Oca 2026 | 14.607 AED/m² 13 satış | — 1 satış |
| Şub 2026 | 15.091 AED/m² 15 satış | — |
| Mar 2026 | 14.456 AED/m² 6 satış | — |
| Nis 2026 | — 2 satış | — |
| May 2026 | 14.951 AED/m² 8 satış | — |
| Haz 2026 | 15.069 AED/m² 10 satış | — |
| Tem 2026 | 14.564 AED/m² 8 satış | — |
| Ağu 2026 | — 2 satış | — |
| Eyl 2026 | 15.134 AED/m² 7 satış | — |
| Eki 2026 | 14.833 AED/m² 8 satış | — |
Proje geneli
Azizi Mirage 1 - Tower 2: kiralar ve getiriler
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 500 B AED
- Medyan yıllık kira
- 46 B AED
- Brüt getiri
- %9,2
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 808,1 B AED
- Medyan yıllık kira
- 65 B AED
- Brüt getiri
- %8
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 87 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Studio City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Studio City bölge raporuna bakınAzizi Mirage 1 - Tower 2: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 4 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 33 m² | 499.500 AED | 15.102 |
| 28 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 62 m² | 860.000 AED | 13.853 |
| 28 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 33 m² | 530.000 AED | 16.210 |
| 27 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 55 m² | 820.000 AED | 14.833 |
| 26 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 33 m² | 506.250 AED | 15.349 |
| 20 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 57 m² | 800.000 AED | 14.144 |
| 15 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 56 m² | 800.000 AED | 14.327 |
| 6 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 33 m² | 502.400 AED | 15.026 |
| 1 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 33 m² | 530.000 AED | 16.114 |
| 30 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 33 m² | 550.000 AED | 16.447 |
4 Kas 2026
DaireStüdyoHazır33 m²
499.500 AED15.102 AED/m²
28 Eki 2026
Daire1+1Hazır62 m²
860.000 AED13.853 AED/m²
28 Eki 2026
DaireStüdyoHazır33 m²
530.000 AED16.210 AED/m²
27 Eki 2026
Daire1+1Hazır55 m²
820.000 AED14.833 AED/m²
26 Eki 2026
DaireStüdyoHazır33 m²
506.250 AED15.349 AED/m²
20 Eki 2026
Daire1+1Hazır57 m²
800.000 AED14.144 AED/m²
15 Eki 2026
Daire1+1Hazır56 m²
800.000 AED14.327 AED/m²
6 Eki 2026
DaireStüdyoHazır33 m²
502.400 AED15.026 AED/m²
1 Eki 2026
DaireStüdyoHazır33 m²
530.000 AED16.114 AED/m²
30 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır33 m²
550.000 AED16.447 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
Azizi Mirage 1 - Tower 2 binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Azizi Mirage 1 - Tower 2 binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Azizi Mirage 1 - Tower 2 hakkında sorular
Azizi Mirage 1 - Tower 2 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 14.973 AED/m² oldu.
Azizi Mirage 1 - Tower 2: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Azizi Mirage 1 - Tower 2 için toplam 82,3 Mn AED değerinde 132 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %21,1 daha yüksekti. Hazır konutlarda medyan fiyat 14.973 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Azizi Mirage 1: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Azizi Mirage 1 içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · Stüdyo oldu; medyan yıllık kira 46.000 AED, yeni sözleşme sayısı 420. 500.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %9,2 brüt getiri demektir.
Azizi Mirage 1 - Tower 2 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 16 Ekim 2025 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Azizi Mirage 1 - Tower 2 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Azizi Mirage 1 - Tower 2 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.