Bina profili
Balqis Residence - Beach Villas Bina · Balqis Residence projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Balqis Residence
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 3
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- —
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 25.295 AED
- m² başına
Balqis Residence - Beach Villas, Palm Jumeirah bölgesindeki Balqis Residence projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Ekim 2019 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Balqis Residence - Beach Villas için toplam 113,4 Mn AED değerinde 3 satış kaydetti.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Balqis Residence - Beach Villas: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Proje geneli
Balqis Residence - Beach Villas: kiralar ve getiriler
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 205 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 295 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 4+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 370 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 5+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 640 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Palm Jumeirah bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Palm Jumeirah bölge raporuna bakınBalqis Residence - Beach Villas: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26 Eki 2026 | Daire · 5+1 · Hazır | 1.293 m² | 55.000.000 AED | 42.550 |
| 26 Oca 2026 | Daire · 5+1 · Hazır | 1.293 m² | 25.700.000 AED | 19.881 |
| 24 Kas 2025 | Daire · 5+1 · Hazır | 1.293 m² | 32.700.000 AED | 25.295 |
| 3 Tem 2025 | Daire · 5+1 · Hazır | 1.293 m² | 64.000.000 AED | 49.514 |
| 27 Şub 2025 | Daire · 5+1 · Hazır | 1.293 m² | 33.500.000 AED | 25.919 |
| 23 Oca 2024 | Daire · 5+1 · Hazır | 1.293 m² | 31.000.000 AED | 23.982 |
26 Eki 2026
Daire5+1Hazır1.293 m²
55.000.000 AED42.550 AED/m²
26 Oca 2026
Daire5+1Hazır1.293 m²
25.700.000 AED19.881 AED/m²
24 Kas 2025
Daire5+1Hazır1.293 m²
32.700.000 AED25.295 AED/m²
3 Tem 2025
Daire5+1Hazır1.293 m²
64.000.000 AED49.514 AED/m²
27 Şub 2025
Daire5+1Hazır1.293 m²
33.500.000 AED25.919 AED/m²
23 Oca 2024
Daire5+1Hazır1.293 m²
31.000.000 AED23.982 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
Balqis Residence - Beach Villas binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Balqis Residence - Beach Villas binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Balqis Residence - Beach Villas hakkında sorular
Balqis Residence - Beach Villas: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Balqis Residence - Beach Villas için toplam 113,4 Mn AED değerinde 3 satış kaydetti. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Balqis Residence: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Balqis Residence içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 3+1 oldu; medyan yıllık kira 295.000 AED, yeni sözleşme sayısı 23.
Balqis Residence - Beach Villas ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Ekim 2019 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Balqis Residence - Beach Villas için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Balqis Residence - Beach Villas piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.