Bina profili
Balqis Residence - Garden Villas Bina · Balqis Residence projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Balqis Residence
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 1
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- —
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 25.295 AED
- m² başına
Balqis Residence - Garden Villas, Palm Jumeirah bölgesindeki Balqis Residence projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Ekim 2019 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi son 12 ayda Balqis Residence - Garden Villas için değeri 28,3 Mn AED olan 1 satış kaydetti.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Balqis Residence - Garden Villas: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Proje geneli
Balqis Residence - Garden Villas: kiralar ve getiriler
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 205 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 295 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 4+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 370 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 5+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 640 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Palm Jumeirah bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Palm Jumeirah bölge raporuna bakınBalqis Residence - Garden Villas: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 8 Ara 2025 | Daire · 5+1 · Hazır | 1.298 m² | 28.300.000 AED | 21.808 |
| 18 Nis 2025 | Daire · 5+1 · Hazır | 1.298 m² | 23.500.000 AED | 18.105 |
| 11 Mar 2025 | Daire · 4+1 · Hazır | 912 m² | 19.000.000 AED | 20.828 |
| 18 Eyl 2024 | Daire · 4+1 · Hazır | 912 m² | 15.200.000 AED | 16.663 |
| 23 Ağu 2024 | Daire · 4+1 · Hazır | 912 m² | 11.000.000 AED | 12.056 projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m² |
| 21 Ağu 2024 | Daire · 4+1 · Hazır | 912 m² | 15.200.000 AED | 16.663 |
| 3 Haz 2024 | Daire · 5+1 · Hazır | 1.295 m² | 26.000.000 AED | 20.085 |
| 20 Mar 2024 | Daire · 4+1 · Hazır | 912 m² | 17.000.000 AED | 18.643 |
| 16 Oca 2024 | Daire · 5+1 · Hazır | 1.298 m² | 22.700.000 AED | 17.491 |
8 Ara 2025
Daire5+1Hazır1.298 m²
28.300.000 AED21.808 AED/m²
18 Nis 2025
Daire5+1Hazır1.298 m²
23.500.000 AED18.105 AED/m²
11 Mar 2025
Daire4+1Hazır912 m²
19.000.000 AED20.828 AED/m²
18 Eyl 2024
Daire4+1Hazır912 m²
15.200.000 AED16.663 AED/m²
23 Ağu 2024
Daire4+1Hazır912 m²
11.000.000 AED12.056 AED/m² projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m²
21 Ağu 2024
Daire4+1Hazır912 m²
15.200.000 AED16.663 AED/m²
3 Haz 2024
Daire5+1Hazır1.295 m²
26.000.000 AED20.085 AED/m²
20 Mar 2024
Daire4+1Hazır912 m²
17.000.000 AED18.643 AED/m²
16 Oca 2024
Daire5+1Hazır1.298 m²
22.700.000 AED17.491 AED/m²
Projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m²: projedeki aynı konut tipinin 12 aylık medyanına oranı %50 değerinin altında (satış sayısı yetersizse bölgedeki medyana göre). Bu satış yine de tüm rakamlara dâhildir.
Bu projedeki diğer kuleler
Balqis Residence - Garden Villas binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Balqis Residence - Garden Villas binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Balqis Residence - Garden Villas hakkında sorular
Balqis Residence - Garden Villas: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi son 12 ayda Balqis Residence - Garden Villas için değeri 28,3 Mn AED olan 1 satış kaydetti. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Balqis Residence: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Balqis Residence içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 3+1 oldu; medyan yıllık kira 295.000 AED, yeni sözleşme sayısı 23.
Balqis Residence - Garden Villas ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Ekim 2019 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Balqis Residence - Garden Villas için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Balqis Residence - Garden Villas piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.