Proje profili
Balqis Residence Proje · Palm Jumeirah · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Balqis Residence
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 18
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 25.295 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Ekim 2019 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Balqis Residence için toplam 262,2 Mn AED değerinde 18 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 25.295 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 29 Haziran 2008
- DLD bitiş tarihi
- 30 Ekim 2019
- Tamamlanma
- 30 Ekim 2019
- Konut sayısı
- 398
- Bina sayısı
- 6
DLD kaydında 6 bina var; 5 tanesinin burada sayfası var.
Balqis Residence: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | — 4 satış |
| Ara 2023 | — 2 satış |
| Oca 2024 | — 3 satış |
| Şub 2024 | — 4 satış |
| Mar 2024 | — 3 satış |
| Nis 2024 | — 4 satış |
| May 2024 | — 4 satış |
| Haz 2024 | 20.085 AED/m² 5 satış |
| Tem 2024 | — 3 satış |
| Ağu 2024 | — 2 satış |
| Eyl 2024 | — 2 satış |
| Eki 2024 | — 2 satış |
| Kas 2024 | — 1 satış |
| Ara 2024 | — 3 satış |
| Oca 2025 | — 1 satış |
| Şub 2025 | — 2 satış |
| Mar 2025 | — 1 satış |
| Nis 2025 | 20.107 AED/m² 5 satış |
| May 2025 | — 1 satış |
| Haz 2025 | — 4 satış |
| Tem 2025 | — 3 satış |
| Ağu 2025 | — 1 satış |
| Eyl 2025 | — 2 satış |
| Eki 2025 | 23.121 AED/m² 5 satış |
| Kas 2025 | 27.340 AED/m² 5 satış |
| Ara 2025 | — 2 satış |
| Oca 2026 | — 1 satış |
| Şub 2026 | — 4 satış |
| Mar 2026 | — |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | — 1 satış |
| Haz 2026 | — |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | — 1 satış |
| Eyl 2026 | — 1 satış |
| Eki 2026 | — 3 satış |
Balqis Residence: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 4,9 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 205 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 295 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 4+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 370 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 5+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 640 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Palm Jumeirah bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Palm Jumeirah bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
Balqis Residence: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26 Eki 2026 | Daire · 5+1 · HazırBeach Villas | 1.293 m² | 55.000.000 AED | 42.550 |
| 26 Eki 2026 | Daire · 2+1 · HazırBalqis Residence 2 | 182 m² | 6.450.000 AED | 35.478 |
| 20 Eki 2026 | Daire · 2+1 · HazırBalqis Residence 3 | 199 m² | 3.754.844 AED | 18.826 |
| 11 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · HazırBalqis Residence 2 | 346 m² | 6.222.800 AED | 17.965 |
| 26 Ağu 2026 | Daire · 3+1 · HazırBalqis Residence 2 | 220 m² | 4.999.900 AED | 22.733 |
| 14 May 2026 | Daire · 3+1 · HazırBalqis Residence 1 | 457 m² | 16.825.000 AED | 36.823 |
| 24 Şub 2026 | Daire · 2+1 · HazırBalqis Residence 2 | 346 m² | 6.430.265 AED | 18.568 |
| 18 Şub 2026 | Daire · 3+1 · HazırBalqis Residence 1 | 212 m² | 5.850.000 AED | 27.577 |
| 16 Şub 2026 | Daire · 2+1 · HazırBalqis Residence 2 | 211 m² | 4.900.000 AED | 23.261 |
| 6 Şub 2026 | Daire · 6+1 · HazırBalqis Residence 1 | 1.613 m² | 34.000.000 AED | 21.087 |
26 Eki 2026
Daire5+1Hazır1.293 m²
Beach Villas55.000.000 AED42.550 AED/m²
26 Eki 2026
Daire2+1Hazır182 m²
Balqis Residence 26.450.000 AED35.478 AED/m²
20 Eki 2026
Daire2+1Hazır199 m²
Balqis Residence 33.754.844 AED18.826 AED/m²
11 Eyl 2026
Daire2+1Hazır346 m²
Balqis Residence 26.222.800 AED17.965 AED/m²
26 Ağu 2026
Daire3+1Hazır220 m²
Balqis Residence 24.999.900 AED22.733 AED/m²
14 May 2026
Daire3+1Hazır457 m²
Balqis Residence 116.825.000 AED36.823 AED/m²
24 Şub 2026
Daire2+1Hazır346 m²
Balqis Residence 26.430.265 AED18.568 AED/m²
18 Şub 2026
Daire3+1Hazır212 m²
Balqis Residence 15.850.000 AED27.577 AED/m²
16 Şub 2026
Daire2+1Hazır211 m²
Balqis Residence 24.900.000 AED23.261 AED/m²
6 Şub 2026
Daire6+1Hazır1.613 m²
Balqis Residence 134.000.000 AED21.087 AED/m²
Balqis Residence hakkında sorular
Balqis Residence bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 25.295 AED/m² oldu.
Balqis Residence: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Balqis Residence için toplam 262,2 Mn AED değerinde 18 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 25.295 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Balqis Residence: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Balqis Residence içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 3+1 oldu; medyan yıllık kira 295.000 AED, yeni sözleşme sayısı 23.
Balqis Residence ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Ekim 2019 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Balqis Residence için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Balqis Residence piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.