Обзор проекта
Balqis Residence Балкис Резиденс · Проект · Palm Jumeirah · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Balqis Residence
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 18
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 25 295 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 30 октября 2019 г. проект завершён. Balqis Residence: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 262,2 млн AED, а их число — 18. Медианная цена готового жилья — 25 295 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 29 июня 2008 г.
- Дата окончания по DLD
- 30 октября 2019 г.
- Фактическое завершение
- 30 октября 2019 г.
- Объекты
- 398
- Здания
- 6
Зданий в реестре DLD: 6, из них со своей страницей здесь: 5.
Динамика цен сделок: Balqis Residence
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — Сделок: 4 |
| дек. 2023 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| март 2024 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| май 2024 г. | — Сделок: 4 |
| июнь 2024 г. | 20 085 AED/м² Сделок: 5 |
| июль 2024 г. | — Сделок: 3 |
| авг. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| нояб. 2024 г. | — 1 сделка |
| дек. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2025 г. | — 1 сделка |
| февр. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| март 2025 г. | — 1 сделка |
| апр. 2025 г. | 20 107 AED/м² Сделок: 5 |
| май 2025 г. | — 1 сделка |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 4 |
| июль 2025 г. | — Сделок: 3 |
| авг. 2025 г. | — 1 сделка |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2025 г. | 23 121 AED/м² Сделок: 5 |
| нояб. 2025 г. | 27 340 AED/м² Сделок: 5 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2026 г. | — 1 сделка |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| март 2026 г. | — |
| апр. 2026 г. | — |
| май 2026 г. | — 1 сделка |
| июнь 2026 г. | — |
| июль 2026 г. | — |
| авг. 2026 г. | — 1 сделка |
| сент. 2026 г. | — 1 сделка |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 3 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Balqis Residence
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 4,9 млн AED
- Медианная аренда в год
- 205 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 295 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 4 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 370 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 5 спален
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 640 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Palm Jumeirah ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Palm JumeirahБашни проекта
- Balqis Residence 2Сделок за 24 месяца: 22Открыть здание
- Balqis Residence 1Сделок за 24 месяца: 12Открыть здание
- Balqis Residence 3Сделок за 24 месяца: 5Открыть здание
- Balqis Residence - Beach VillasСделок за 24 месяца: 5Открыть здание
- Balqis Residence - Garden VillasСделок за 24 месяца: 3Открыть здание
Последние зарегистрированные сделки: Balqis Residence
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 26 окт. 2026 г. | Квартира · 5 спален · Готовое жильёBeach Villas | 1 293 м² | 55 000 000 AED | 42 550 |
| 26 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёBalqis Residence 2 | 182 м² | 6 450 000 AED | 35 478 |
| 20 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёBalqis Residence 3 | 199 м² | 3 754 844 AED | 18 826 |
| 11 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёBalqis Residence 2 | 346 м² | 6 222 800 AED | 17 965 |
| 26 авг. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильёBalqis Residence 2 | 220 м² | 4 999 900 AED | 22 733 |
| 14 мая 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильёBalqis Residence 1 | 457 м² | 16 825 000 AED | 36 823 |
| 24 февр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёBalqis Residence 2 | 346 м² | 6 430 265 AED | 18 568 |
| 18 февр. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильёBalqis Residence 1 | 212 м² | 5 850 000 AED | 27 577 |
| 16 февр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёBalqis Residence 2 | 211 м² | 4 900 000 AED | 23 261 |
| 6 февр. 2026 г. | Квартира · 6 спален · Готовое жильёBalqis Residence 1 | 1 613 м² | 34 000 000 AED | 21 087 |
26 окт. 2026 г.
Квартира5 спаленГотовое жильё1 293 м²
Beach Villas55 000 000 AED42 550 AED/м²
26 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё182 м²
Balqis Residence 26 450 000 AED35 478 AED/м²
20 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё199 м²
Balqis Residence 33 754 844 AED18 826 AED/м²
11 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё346 м²
Balqis Residence 26 222 800 AED17 965 AED/м²
26 авг. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё220 м²
Balqis Residence 24 999 900 AED22 733 AED/м²
14 мая 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё457 м²
Balqis Residence 116 825 000 AED36 823 AED/м²
24 февр. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё346 м²
Balqis Residence 26 430 265 AED18 568 AED/м²
18 февр. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё212 м²
Balqis Residence 15 850 000 AED27 577 AED/м²
16 февр. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё211 м²
Balqis Residence 24 900 000 AED23 261 AED/м²
6 февр. 2026 г.
Квартира6 спаленГотовое жильё1 613 м²
Balqis Residence 134 000 000 AED21 087 AED/м²
Вопросы о районе Balqis Residence
Сколько стоит квадратный метр в районе Balqis Residence?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 25 295 AED/м².
Сколько объектов продано в Balqis Residence за последние 12 месяцев?
Balqis Residence: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 262,2 млн AED, а их число — 18. Медианная цена готового жилья — 25 295 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Balqis Residence?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Balqis Residence снимали тип жилья «Квартира · 3 спальни»: медианная годовая аренда — 295 000 AED, новых договоров — 23.
Когда был завершён Balqis Residence?
По данным Земельного департамента Дубая, 30 октября 2019 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Balqis Residence?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Balqis Residence, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.