Карточка здания
Balqis Residence - Beach Villas Карточка здания · В составе проекта Balqis Residence · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Balqis Residence
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 3
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- —
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 25 295 AED
- За кв. м
Balqis Residence - Beach Villas — здание проекта Balqis Residence в районе Palm Jumeirah. По данным Земельного департамента Дубая, 30 октября 2019 г. проект завершён. Balqis Residence - Beach Villas: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 113,4 млн AED, а их число — 3.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Balqis Residence - Beach Villas
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Balqis Residence - Beach Villas
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 205 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 295 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 4 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 370 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 5 спален
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 640 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Palm Jumeirah ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Palm JumeirahПоследние зарегистрированные сделки: Balqis Residence - Beach Villas
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 26 окт. 2026 г. | Квартира · 5 спален · Готовое жильё | 1 293 м² | 55 000 000 AED | 42 550 |
| 26 янв. 2026 г. | Квартира · 5 спален · Готовое жильё | 1 293 м² | 25 700 000 AED | 19 881 |
| 24 нояб. 2025 г. | Квартира · 5 спален · Готовое жильё | 1 293 м² | 32 700 000 AED | 25 295 |
| 3 июл. 2025 г. | Квартира · 5 спален · Готовое жильё | 1 293 м² | 64 000 000 AED | 49 514 |
| 27 февр. 2025 г. | Квартира · 5 спален · Готовое жильё | 1 293 м² | 33 500 000 AED | 25 919 |
| 23 янв. 2024 г. | Квартира · 5 спален · Готовое жильё | 1 293 м² | 31 000 000 AED | 23 982 |
26 окт. 2026 г.
Квартира5 спаленГотовое жильё1 293 м²
55 000 000 AED42 550 AED/м²
26 янв. 2026 г.
Квартира5 спаленГотовое жильё1 293 м²
25 700 000 AED19 881 AED/м²
24 нояб. 2025 г.
Квартира5 спаленГотовое жильё1 293 м²
32 700 000 AED25 295 AED/м²
3 июл. 2025 г.
Квартира5 спаленГотовое жильё1 293 м²
64 000 000 AED49 514 AED/м²
27 февр. 2025 г.
Квартира5 спаленГотовое жильё1 293 м²
33 500 000 AED25 919 AED/м²
23 янв. 2024 г.
Квартира5 спаленГотовое жильё1 293 м²
31 000 000 AED23 982 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Balqis Residence - Beach Villas
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Balqis Residence - Beach Villas зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Balqis Residence - Beach Villas
Сколько объектов продано в Balqis Residence - Beach Villas за последние 12 месяцев?
Balqis Residence - Beach Villas: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 113,4 млн AED, а их число — 3. Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Balqis Residence?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Balqis Residence снимали тип жилья «Квартира · 3 спальни»: медианная годовая аренда — 295 000 AED, новых договоров — 23.
Когда был завершён Balqis Residence - Beach Villas?
По данным Земельного департамента Дубая, 30 октября 2019 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Balqis Residence - Beach Villas?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Balqis Residence - Beach Villas, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.