Карточка здания
Balqis Residence 3 Карточка здания · В составе проекта Balqis Residence · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Balqis Residence
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 2
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- —
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 25 295 AED
- За кв. м
Balqis Residence 3 — здание проекта Balqis Residence в районе Palm Jumeirah. По данным Земельного департамента Дубая, 30 октября 2019 г. проект завершён. Balqis Residence 3: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 9,9 млн AED, а их число — 2.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Balqis Residence 3
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Balqis Residence 3
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 205 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 295 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 4 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 370 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 5 спален
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 640 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Palm Jumeirah ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Palm JumeirahПоследние зарегистрированные сделки: Balqis Residence 3
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 20 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 199 м² | 3 754 844 AED | 18 826 |
| 14 нояб. 2025 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 226 м² | 6 180 000 AED | 27 340 |
| 20 окт. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 177 м² | 4 100 000 AED | 23 121 |
| 13 авг. 2025 г. | Квартира · 5 спален · Готовое жильё | 324 м² | 7 800 000 AED | 24 057 |
| 26 мая 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 182 м² | 4 100 000 AED | 22 540 |
| 1 июл. 2024 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 231 м² | 4 862 000 AED | 21 065 |
| 8 мая 2024 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 216 м² | 5 800 000 AED | 26 813 |
| 4 апр. 2024 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 230 м² | 4 400 000 AED | 19 084 |
| 19 дек. 2023 г. | Квартира · 4 спальни · Готовое жильё | 325 м² | 10 650 000 AED | 32 819 |
| 6 дек. 2023 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 226 м² | 5 800 000 AED | 25 618 |
20 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё199 м²
3 754 844 AED18 826 AED/м²
14 нояб. 2025 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё226 м²
6 180 000 AED27 340 AED/м²
20 окт. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё177 м²
4 100 000 AED23 121 AED/м²
13 авг. 2025 г.
Квартира5 спаленГотовое жильё324 м²
7 800 000 AED24 057 AED/м²
26 мая 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё182 м²
4 100 000 AED22 540 AED/м²
1 июл. 2024 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё231 м²
4 862 000 AED21 065 AED/м²
8 мая 2024 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё216 м²
5 800 000 AED26 813 AED/м²
4 апр. 2024 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё230 м²
4 400 000 AED19 084 AED/м²
19 дек. 2023 г.
Квартира4 спальниГотовое жильё325 м²
10 650 000 AED32 819 AED/м²
6 дек. 2023 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё226 м²
5 800 000 AED25 618 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Balqis Residence 3
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Balqis Residence 3 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Balqis Residence 3
Сколько объектов продано в Balqis Residence 3 за последние 12 месяцев?
Balqis Residence 3: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 9,9 млн AED, а их число — 2. Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Balqis Residence?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Balqis Residence снимали тип жилья «Квартира · 3 спальни»: медианная годовая аренда — 295 000 AED, новых договоров — 23.
Когда был завершён Balqis Residence 3?
По данным Земельного департамента Дубая, 30 октября 2019 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Balqis Residence 3?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Balqis Residence 3, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.