سجل المبنى
Balqis Residence - Garden Villas سجل المبنى · ضمن مشروع بلقيس ريزيدنس · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: بلقيس ريزيدنس
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 1
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- —
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 2,350 درهم
- للقدم المربعة
Balqis Residence - Garden Villas مبنى ضمن مشروع بلقيس ريزيدنس في نخلة جميرا. أُنجز المشروع في 30 أكتوبر 2019 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي صفقة بيع واحدة في Balqis Residence - Garden Villas بقيمة 28.3 مليون درهم.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Balqis Residence - Garden Villas
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Balqis Residence - Garden Villas
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 205 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 295 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 4 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 370 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 5 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 640 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة نخلة جميرا مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة نخلة جميراأحدث المبيعات المسجّلة في Balqis Residence - Garden Villas
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 8 ديسمبر 2025 | شقة · 5 غرف نوم · جاهز | 13,968 قدم² | 28,300,000 درهم | 2,026 |
| 18 أبريل 2025 | شقة · 5 غرف نوم · جاهز | 13,968 قدم² | 23,500,000 درهم | 1,682 |
| 11 مارس 2025 | شقة · 4 غرف نوم · جاهز | 9,818 قدم² | 19,000,000 درهم | 1,935 |
| 18 سبتمبر 2024 | شقة · 4 غرف نوم · جاهز | 9,821 قدم² | 15,200,000 درهم | 1,548 |
| 23 أغسطس 2024 | شقة · 4 غرف نوم · جاهز | 9,818 قدم² | 11,000,000 درهم | 1,120 سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه |
| 21 أغسطس 2024 | شقة · 4 غرف نوم · جاهز | 9,818 قدم² | 15,200,000 درهم | 1,548 |
| 3 يونيو 2024 | شقة · 5 غرف نوم · جاهز | 13,935 قدم² | 26,000,000 درهم | 1,866 |
| 20 مارس 2024 | شقة · 4 غرف نوم · جاهز | 9,814 قدم² | 17,000,000 درهم | 1,732 |
| 16 يناير 2024 | شقة · 5 غرف نوم · جاهز | 13,968 قدم² | 22,700,000 درهم | 1,625 |
8 ديسمبر 2025
شقة5 غرف نومجاهز13,968 قدم²
28,300,000 درهم2,026 درهم/قدم²
18 أبريل 2025
شقة5 غرف نومجاهز13,968 قدم²
23,500,000 درهم1,682 درهم/قدم²
11 مارس 2025
شقة4 غرف نومجاهز9,818 قدم²
19,000,000 درهم1,935 درهم/قدم²
18 سبتمبر 2024
شقة4 غرف نومجاهز9,821 قدم²
15,200,000 درهم1,548 درهم/قدم²
23 أغسطس 2024
شقة4 غرف نومجاهز9,818 قدم²
11,000,000 درهم1,120 درهم/قدم² سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه
21 أغسطس 2024
شقة4 غرف نومجاهز9,818 قدم²
15,200,000 درهم1,548 درهم/قدم²
3 يونيو 2024
شقة5 غرف نومجاهز13,935 قدم²
26,000,000 درهم1,866 درهم/قدم²
20 مارس 2024
شقة4 غرف نومجاهز9,814 قدم²
17,000,000 درهم1,732 درهم/قدم²
16 يناير 2024
شقة5 غرف نومجاهز13,968 قدم²
22,700,000 درهم1,625 درهم/قدم²
سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه: أقل من 50% من السعر الوسيط لنوع الوحدة نفسه في المشروع خلال آخر 12 شهراً (أو في منطقته إن لم تكفِ المبيعات). وتبقى هذه الصفقة مشمولة في جميع الأرقام.
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Balqis Residence - Garden Villas
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Balqis Residence - Garden Villas.
أسئلة عن Balqis Residence - Garden Villas
كم عدد الوحدات التي بيعت في Balqis Residence - Garden Villas خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي صفقة بيع واحدة في Balqis Residence - Garden Villas بقيمة 28.3 مليون درهم. المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في بلقيس ريزيدنس؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · 3 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في بلقيس ريزيدنس، بإيجار سنوي وسيط قدره 295,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 23).
متى اكتمل Balqis Residence - Garden Villas؟
أُنجز المشروع في 30 أكتوبر 2019 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Balqis Residence - Garden Villas؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Balqis Residence - Garden Villas جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.