سجل المبنى
Balqis Residence 2 سجل المبنى · ضمن مشروع بلقيس ريزيدنس · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: بلقيس ريزيدنس
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 7
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 2,161 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 2,350 درهم
- للقدم المربعة
Balqis Residence 2 مبنى ضمن مشروع بلقيس ريزيدنس في نخلة جميرا. أُنجز المشروع في 30 أكتوبر 2019 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Balqis Residence 2 بلغ عددها 7 وقيمتها الإجمالية 38.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,161 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Balqis Residence 2
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Balqis Residence 2
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 4.9 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 205 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 295 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 4 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 370 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 5 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 640 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة نخلة جميرا مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة نخلة جميراأحدث المبيعات المسجّلة في Balqis Residence 2
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 26 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,957 قدم² | 6,450,000 درهم | 3,296 |
| 11 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 3,728 قدم² | 6,222,800 درهم | 1,669 |
| 26 أغسطس 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 2,367 قدم² | 4,999,900 درهم | 2,112 |
| 24 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 3,728 قدم² | 6,430,265 درهم | 1,725 |
| 16 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 2,267 قدم² | 4,900,000 درهم | 2,161 |
| 4 ديسمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,965 قدم² | 4,700,000 درهم | 2,392 |
| 27 نوفمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,922 قدم² | 4,550,000 درهم | 2,367 |
| 31 أكتوبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 2,002 قدم² | 4,450,000 درهم | 2,223 |
| 27 أكتوبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,957 قدم² | 4,350,000 درهم | 2,223 |
| 27 أكتوبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 2,180 قدم² | 3,850,000 درهم | 1,766 |
26 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,957 قدم²
6,450,000 درهم3,296 درهم/قدم²
11 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز3,728 قدم²
6,222,800 درهم1,669 درهم/قدم²
26 أغسطس 2026
شقة3 غرف نومجاهز2,367 قدم²
4,999,900 درهم2,112 درهم/قدم²
24 فبراير 2026
شقة2 غرف نومجاهز3,728 قدم²
6,430,265 درهم1,725 درهم/قدم²
16 فبراير 2026
شقة2 غرف نومجاهز2,267 قدم²
4,900,000 درهم2,161 درهم/قدم²
4 ديسمبر 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,965 قدم²
4,700,000 درهم2,392 درهم/قدم²
27 نوفمبر 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,922 قدم²
4,550,000 درهم2,367 درهم/قدم²
31 أكتوبر 2025
شقة2 غرف نومجاهز2,002 قدم²
4,450,000 درهم2,223 درهم/قدم²
27 أكتوبر 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,957 قدم²
4,350,000 درهم2,223 درهم/قدم²
27 أكتوبر 2025
شقة2 غرف نومجاهز2,180 قدم²
3,850,000 درهم1,766 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Balqis Residence 2
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Balqis Residence 2.
أسئلة عن Balqis Residence 2
ما سعر القدم المربعة في Balqis Residence 2؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 2,161 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في Balqis Residence 2 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Balqis Residence 2 بلغ عددها 7 وقيمتها الإجمالية 38.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,161 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في بلقيس ريزيدنس؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · 3 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في بلقيس ريزيدنس، بإيجار سنوي وسيط قدره 295,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 23).
متى اكتمل Balqis Residence 2؟
أُنجز المشروع في 30 أكتوبر 2019 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Balqis Residence 2؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Balqis Residence 2 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.