سجل المبنى
Balqis Residence 1 سجل المبنى · ضمن مشروع بلقيس ريزيدنس · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: بلقيس ريزيدنس
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 5
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 2,722 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 2,350 درهم
- للقدم المربعة
Balqis Residence 1 مبنى ضمن مشروع بلقيس ريزيدنس في نخلة جميرا. أُنجز المشروع في 30 أكتوبر 2019 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Balqis Residence 1 بلغ عددها 5 وقيمتها الإجمالية 72.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,722 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Balqis Residence 1
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Balqis Residence 1
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 205 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 295 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 4 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 370 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 5 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 640 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة نخلة جميرا مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة نخلة جميراأحدث المبيعات المسجّلة في Balqis Residence 1
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 14 مايو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 4,918 قدم² | 16,825,000 درهم | 3,421 |
| 18 فبراير 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 2,283 قدم² | 5,850,000 درهم | 2,562 |
| 6 فبراير 2026 | شقة · 6 غرف نوم · جاهز | 17,359 قدم² | 34,000,000 درهم | 1,959 |
| 25 نوفمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 2,098 قدم² | 6,500,000 درهم | 3,098 |
| 12 نوفمبر 2025 | شقة · 4 غرف نوم · جاهز | 3,361 قدم² | 9,150,000 درهم | 2,722 |
| 4 يونيو 2025 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 5,225 قدم² | 16,850,000 درهم | 3,225 |
| 22 أبريل 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 2,008 قدم² | 3,750,000 درهم | 1,868 |
| 17 أبريل 2025 | شقة · 4 غرف نوم · جاهز | 3,360 قدم² | 8,800,000 درهم | 2,619 |
| 14 أبريل 2025 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 4,283 قدم² | 4,000,000 درهم | 934 سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه |
| 18 فبراير 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,837 قدم² | 3,850,000 درهم | 2,096 |
14 مايو 2026
شقة3 غرف نومجاهز4,918 قدم²
16,825,000 درهم3,421 درهم/قدم²
18 فبراير 2026
شقة3 غرف نومجاهز2,283 قدم²
5,850,000 درهم2,562 درهم/قدم²
6 فبراير 2026
شقة6 غرف نومجاهز17,359 قدم²
34,000,000 درهم1,959 درهم/قدم²
25 نوفمبر 2025
شقة2 غرف نومجاهز2,098 قدم²
6,500,000 درهم3,098 درهم/قدم²
12 نوفمبر 2025
شقة4 غرف نومجاهز3,361 قدم²
9,150,000 درهم2,722 درهم/قدم²
4 يونيو 2025
شقة3 غرف نومجاهز5,225 قدم²
16,850,000 درهم3,225 درهم/قدم²
22 أبريل 2025
شقة2 غرف نومجاهز2,008 قدم²
3,750,000 درهم1,868 درهم/قدم²
17 أبريل 2025
شقة4 غرف نومجاهز3,360 قدم²
8,800,000 درهم2,619 درهم/قدم²
14 أبريل 2025
شقة3 غرف نومجاهز4,283 قدم²
4,000,000 درهم934 درهم/قدم² سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه
18 فبراير 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,837 قدم²
3,850,000 درهم2,096 درهم/قدم²
سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه: أقل من 50% من السعر الوسيط لنوع الوحدة نفسه في المشروع خلال آخر 12 شهراً (أو في منطقته إن لم تكفِ المبيعات). وتبقى هذه الصفقة مشمولة في جميع الأرقام.
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Balqis Residence 1
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Balqis Residence 1.
أسئلة عن Balqis Residence 1
ما سعر القدم المربعة في Balqis Residence 1؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 2,722 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في Balqis Residence 1 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Balqis Residence 1 بلغ عددها 5 وقيمتها الإجمالية 72.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,722 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في بلقيس ريزيدنس؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · 3 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في بلقيس ريزيدنس، بإيجار سنوي وسيط قدره 295,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 23).
متى اكتمل Balqis Residence 1؟
أُنجز المشروع في 30 أكتوبر 2019 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Balqis Residence 1؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Balqis Residence 1 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.