Bina profili
Beach Vista Podium Bina · Beach Vista projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Emaar Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 1
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- —
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 35.489 AED
- m² başına
Beach Vista Podium, Dubai Harbour bölgesindeki Beach Vista projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 6 Ocak 2022 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi son 12 ayda Beach Vista Podium için değeri 2,7 Mn AED olan 1 satış kaydetti.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Beach Vista Podium: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Proje geneli
Beach Vista Podium: kiralar ve getiriler
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 120 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 201 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 340 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Harbour bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Harbour bölge raporuna bakınBeach Vista Podium: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15 May 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 69 m² | 2.666.000 AED | 38.416 |
| 4 Haz 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 69 m² | 3.200.000 AED | 46.425 |
| 29 Nis 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 69 m² | 3.400.000 AED | 48.997 |
| 18 Mar 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 69 m² | 3.000.000 AED | 43.228 |
| 22 Eki 2024 | Daire · 2+1 · Hazır | 100 m² | 4.600.000 AED | 45.930 |
| 4 Eki 2024 | Daire · 2+1 · Hazır | 100 m² | 4.600.000 AED | 45.930 |
15 May 2026
Daire1+1Hazır69 m²
2.666.000 AED38.416 AED/m²
4 Haz 2025
Daire1+1Hazır69 m²
3.200.000 AED46.425 AED/m²
29 Nis 2025
Daire1+1Hazır69 m²
3.400.000 AED48.997 AED/m²
18 Mar 2025
Daire1+1Hazır69 m²
3.000.000 AED43.228 AED/m²
22 Eki 2024
Daire2+1Hazır100 m²
4.600.000 AED45.930 AED/m²
4 Eki 2024
Daire2+1Hazır100 m²
4.600.000 AED45.930 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
Beach Vista Podium binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Beach Vista Podium binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Beach Vista Podium hakkında sorular
Beach Vista Podium: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi son 12 ayda Beach Vista Podium için değeri 2,7 Mn AED olan 1 satış kaydetti. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Beach Vista: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Beach Vista içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 201.000 AED, yeni sözleşme sayısı 66.
Beach Vista Podium ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 6 Ocak 2022 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Beach Vista Podium için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Beach Vista Podium piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.