Карточка здания
Beach Vista Podium Карточка здания · В составе проекта Beach Vista · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Emaar Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 1
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- —
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 35 489 AED
- За кв. м
Beach Vista Podium — здание проекта Beach Vista в районе Dubai Harbour. По данным Земельного департамента Дубая, 6 января 2022 г. проект завершён. Beach Vista Podium: за последние 12 месяцев Земельный департамент Дубая зарегистрировал одну сделку на сумму 2,7 млн AED.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Beach Vista Podium
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Beach Vista Podium
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 120 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 201 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 340 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Harbour ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai HarbourПоследние зарегистрированные сделки: Beach Vista Podium
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 15 мая 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 69 м² | 2 666 000 AED | 38 416 |
| 4 июн. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 69 м² | 3 200 000 AED | 46 425 |
| 29 апр. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 69 м² | 3 400 000 AED | 48 997 |
| 18 мар. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 69 м² | 3 000 000 AED | 43 228 |
| 22 окт. 2024 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 100 м² | 4 600 000 AED | 45 930 |
| 4 окт. 2024 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 100 м² | 4 600 000 AED | 45 930 |
15 мая 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё69 м²
2 666 000 AED38 416 AED/м²
4 июн. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё69 м²
3 200 000 AED46 425 AED/м²
29 апр. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё69 м²
3 400 000 AED48 997 AED/м²
18 мар. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё69 м²
3 000 000 AED43 228 AED/м²
22 окт. 2024 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё100 м²
4 600 000 AED45 930 AED/м²
4 окт. 2024 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё100 м²
4 600 000 AED45 930 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Beach Vista Podium
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Beach Vista Podium зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Beach Vista Podium
Сколько объектов продано в Beach Vista Podium за последние 12 месяцев?
Beach Vista Podium: за последние 12 месяцев Земельный департамент Дубая зарегистрировал одну сделку на сумму 2,7 млн AED. Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Beach Vista?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Beach Vista снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 201 000 AED, новых договоров — 66.
Когда был завершён Beach Vista Podium?
По данным Земельного департамента Дубая, 6 января 2022 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Beach Vista Podium?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Beach Vista Podium, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.