سجل المبنى
Beach Vista Podium سجل المبنى · ضمن مشروع بيتش فيستا · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: إعمار للتطوير (مساهمة عامة)
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 1
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- —
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 3,297 درهم
- للقدم المربعة
Beach Vista Podium مبنى ضمن مشروع بيتش فيستا في دبي هاربر. أُنجز المشروع في 6 يناير 2022 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي صفقة بيع واحدة في Beach Vista Podium بقيمة 2.7 مليون درهم.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Beach Vista Podium
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Beach Vista Podium
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 120 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 201 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 340 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي هاربر مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي هاربرأحدث المبيعات المسجّلة في Beach Vista Podium
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 15 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 747 قدم² | 2,666,000 درهم | 3,569 |
| 4 يونيو 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 742 قدم² | 3,200,000 درهم | 4,313 |
| 29 أبريل 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 747 قدم² | 3,400,000 درهم | 4,552 |
| 18 مارس 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 747 قدم² | 3,000,000 درهم | 4,016 |
| 22 أكتوبر 2024 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,078 قدم² | 4,600,000 درهم | 4,267 |
| 4 أكتوبر 2024 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,078 قدم² | 4,600,000 درهم | 4,267 |
15 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز747 قدم²
2,666,000 درهم3,569 درهم/قدم²
4 يونيو 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز742 قدم²
3,200,000 درهم4,313 درهم/قدم²
29 أبريل 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز747 قدم²
3,400,000 درهم4,552 درهم/قدم²
18 مارس 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز747 قدم²
3,000,000 درهم4,016 درهم/قدم²
22 أكتوبر 2024
شقة2 غرف نومجاهز1,078 قدم²
4,600,000 درهم4,267 درهم/قدم²
4 أكتوبر 2024
شقة2 غرف نومجاهز1,078 قدم²
4,600,000 درهم4,267 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Beach Vista Podium
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Beach Vista Podium.
أسئلة عن Beach Vista Podium
كم عدد الوحدات التي بيعت في Beach Vista Podium خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي صفقة بيع واحدة في Beach Vista Podium بقيمة 2.7 مليون درهم. المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في بيتش فيستا؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · 2 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في بيتش فيستا، بإيجار سنوي وسيط قدره 201,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 66).
متى اكتمل Beach Vista Podium؟
أُنجز المشروع في 6 يناير 2022 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Beach Vista Podium؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Beach Vista Podium جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.