ملف المشروع
بيتش فيستا مشروع · دبي هاربر · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: إعمار للتطوير (مساهمة عامة)
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 25
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 3,297 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 6 يناير 2022 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بيتش فيستا بلغ عددها 25 وقيمتها الإجمالية 105.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 3,297 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 19 مارس 2018
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 6 يناير 2022
- تاريخ الإنجاز
- 6 يناير 2022
- الوحدات
- 466
- المباني
- 3
تطوّر الأسعار المسجّلة في بيتش فيستا
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 3,806 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2023 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2024 | — |
| فبراير 2024 | — صفقة واحدة |
| مارس 2024 | 3,934 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أبريل 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| مايو 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| يونيو 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2024 | 3,684 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أكتوبر 2024 | 4,267 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| نوفمبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2025 | 3,841 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2025 | 3,592 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أبريل 2025 | 3,672 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مايو 2025 | 3,629 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2025 | — |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2026 | — |
| أبريل 2026 | — صفقة واحدة |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2026 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2026 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2026 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2026 | 3,400 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في بيتش فيستا
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 2.5 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 120 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 4.8%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 3.6 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 201 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 6.7 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 340 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي هاربر مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي هاربراستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في بيتش فيستا
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 20 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزTower 1 | 1,172 قدم² | 3,500,000 درهم | 2,986 |
| 8 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزTower 1 | 744 قدم² | 2,016,500 درهم | 2,710 |
| 5 أكتوبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهزTower 1 | 2,141 قدم² | 7,000,000 درهم | 3,270 |
| 17 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزTower 2 | 1,138 قدم² | 5,000,000 درهم | 4,394 |
| 16 سبتمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهزTower 2 | 1,939 قدم² | 6,593,000 درهم | 3,400 |
| 15 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزTower 1 | 742 قدم² | 2,100,000 درهم | 2,830 |
| 2 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزTower 2 | 1,207 قدم² | 3,600,000 درهم | 2,983 |
| 1 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزTower 2 | 711 قدم² | 2,500,000 درهم | 3,516 |
| 20 أغسطس 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهزTower 1 | 2,130 قدم² | 6,188,000 درهم | 2,905 |
| 20 يوليو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهزTower 1 | 2,131 قدم² | 6,700,000 درهم | 3,144 |
20 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,172 قدم²
Tower 13,500,000 درهم2,986 درهم/قدم²
8 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز744 قدم²
Tower 12,016,500 درهم2,710 درهم/قدم²
5 أكتوبر 2026
شقة3 غرف نومجاهز2,141 قدم²
Tower 17,000,000 درهم3,270 درهم/قدم²
17 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,138 قدم²
Tower 25,000,000 درهم4,394 درهم/قدم²
16 سبتمبر 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,939 قدم²
Tower 26,593,000 درهم3,400 درهم/قدم²
15 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز742 قدم²
Tower 12,100,000 درهم2,830 درهم/قدم²
2 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,207 قدم²
Tower 23,600,000 درهم2,983 درهم/قدم²
1 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز711 قدم²
Tower 22,500,000 درهم3,516 درهم/قدم²
20 أغسطس 2026
شقة3 غرف نومجاهز2,130 قدم²
Tower 16,188,000 درهم2,905 درهم/قدم²
20 يوليو 2026
شقة3 غرف نومجاهز2,131 قدم²
Tower 16,700,000 درهم3,144 درهم/قدم²
أسئلة عن بيتش فيستا
ما سعر القدم المربعة في بيتش فيستا؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 3,297 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في بيتش فيستا خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بيتش فيستا بلغ عددها 25 وقيمتها الإجمالية 105.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 3,297 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في بيتش فيستا؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · 2 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في بيتش فيستا، بإيجار سنوي وسيط قدره 201,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 66).
متى اكتمل بيتش فيستا؟
أُنجز المشروع في 6 يناير 2022 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في بيتش فيستا؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون بيتش فيستا جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.