Bina profili
Celestia A Bina · Celestia projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: DAMAC Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 48
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 12.002 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 11.959 AED
- m² başına
Celestia A, Dubai South bölgesindeki Celestia projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 7 Ağustos 2019 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Celestia A için toplam 30,3 Mn AED değerinde 48 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %42,2 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 12.002 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Celestia A: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | 9.397 AED/m² 8 satış |
| Ara 2023 | — 2 satış |
| Oca 2024 | 8.547 AED/m² 7 satış |
| Şub 2024 | 8.869 AED/m² 7 satış |
| Mar 2024 | — 3 satış |
| Nis 2024 | — 4 satış |
| May 2024 | 9.914 AED/m² 5 satış |
| Haz 2024 | 9.225 AED/m² 5 satış |
| Tem 2024 | — 4 satış |
| Ağu 2024 | 9.806 AED/m² 10 satış |
| Eyl 2024 | 9.709 AED/m² 10 satış |
| Eki 2024 | 10.570 AED/m² 6 satış |
| Kas 2024 | 9.892 AED/m² 9 satış |
| Ara 2024 | 9.935 AED/m² 7 satış |
| Oca 2025 | 10.979 AED/m² 7 satış |
| Şub 2025 | 11.345 AED/m² 9 satış |
| Mar 2025 | 11.582 AED/m² 5 satış |
| Nis 2025 | 9.537 AED/m² 5 satış |
| May 2025 | 11.388 AED/m² 6 satış |
| Haz 2025 | 10.742 AED/m² 8 satış |
| Tem 2025 | 12.109 AED/m² 10 satış |
| Ağu 2025 | 12.432 AED/m² 9 satış |
| Eyl 2025 | — 3 satış |
| Eki 2025 | 11.507 AED/m² 6 satış |
| Kas 2025 | 12.917 AED/m² 7 satış |
| Ara 2025 | — 2 satış |
| Oca 2026 | 12.615 AED/m² 5 satış |
| Şub 2026 | 11.636 AED/m² 5 satış |
| Mar 2026 | 12.788 AED/m² 5 satış |
| Nis 2026 | 11.485 AED/m² 6 satış |
| May 2026 | — 1 satış |
| Haz 2026 | — 4 satış |
| Tem 2026 | — 2 satış |
| Ağu 2026 | — 2 satış |
| Eyl 2026 | 11.743 AED/m² 7 satış |
| Eki 2026 | — 2 satış |
Proje geneli
Celestia A: kiralar ve getiriler
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 530 B AED
- Medyan yıllık kira
- 40 B AED
- Brüt getiri
- %7,5
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 880 B AED
- Medyan yıllık kira
- 62 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,2 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 77 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai South bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai South bölge raporuna bakınCelestia A: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 41 m² | 445.000 AED | 10.882 |
| 5 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 42 m² | 540.000 AED | 12.949 |
| 28 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 41 m² | 550.000 AED | 13.455 |
| 28 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 41 m² | 475.000 AED | 11.464 |
| 28 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 41 m² | 475.000 AED | 11.625 |
| 28 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 41 m² | 475.000 AED | 11.647 |
| 24 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 41 m² | 520.000 AED | 12.605 |
| 17 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 42 m² | 490.000 AED | 11.743 |
| 16 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 41 m² | 505.000 AED | 12.325 |
| 18 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 41 m² | 510.000 AED | 12.594 |
20 Eki 2026
DaireStüdyoHazır41 m²
445.000 AED10.882 AED/m²
5 Eki 2026
DaireStüdyoHazır42 m²
540.000 AED12.949 AED/m²
28 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır41 m²
550.000 AED13.455 AED/m²
28 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır41 m²
475.000 AED11.464 AED/m²
28 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır41 m²
475.000 AED11.625 AED/m²
28 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır41 m²
475.000 AED11.647 AED/m²
24 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır41 m²
520.000 AED12.605 AED/m²
17 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır42 m²
490.000 AED11.743 AED/m²
16 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır41 m²
505.000 AED12.325 AED/m²
18 Ağu 2026
DaireStüdyoHazır41 m²
510.000 AED12.594 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
Celestia A binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Celestia A binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Celestia A hakkında sorular
Celestia A bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 12.002 AED/m² oldu.
Celestia A: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Celestia A için toplam 30,3 Mn AED değerinde 48 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %42,2 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 12.002 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Celestia: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Celestia içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · Stüdyo oldu; medyan yıllık kira 40.000 AED, yeni sözleşme sayısı 279. 530.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %7,5 brüt getiri demektir.
Celestia A ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 7 Ağustos 2019 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Celestia A için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Celestia A piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.