Proje profili
Celestia Proje · Dubai South · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: DAMAC Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 80
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 11.959 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 7 Ağustos 2019 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Celestia için toplam 53,7 Mn AED değerinde 80 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 11.959 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Haziran 2014
- DLD bitiş tarihi
- 7 Ağustos 2019
- Tamamlanma
- 7 Ağustos 2019
- Konut sayısı
- 972
- Bina sayısı
- 5
DLD kaydında 5 bina var; 2 tanesinin burada sayfası var.
Celestia: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | 9.397 AED/m² 10 satış |
| Ara 2023 | 7.352 AED/m² 10 satış |
| Oca 2024 | 8.536 AED/m² 13 satış |
| Şub 2024 | 8.869 AED/m² 10 satış |
| Mar 2024 | 9.192 AED/m² 11 satış |
| Nis 2024 | 9.720 AED/m² 8 satış |
| May 2024 | 8.321 AED/m² 11 satış |
| Haz 2024 | 8.202 AED/m² 13 satış |
| Tem 2024 | 8.934 AED/m² 13 satış |
| Ağu 2024 | 9.300 AED/m² 18 satış |
| Eyl 2024 | 9.268 AED/m² 17 satış |
| Eki 2024 | 9.623 AED/m² 16 satış |
| Kas 2024 | 9.106 AED/m² 14 satış |
| Ara 2024 | 9.515 AED/m² 12 satış |
| Oca 2025 | 10.807 AED/m² 14 satış |
| Şub 2025 | 11.345 AED/m² 15 satış |
| Mar 2025 | 11.151 AED/m² 9 satış |
| Nis 2025 | 10.043 AED/m² 10 satış |
| May 2025 | 11.625 AED/m² 13 satış |
| Haz 2025 | 11.324 AED/m² 10 satış |
| Tem 2025 | 12.228 AED/m² 14 satış |
| Ağu 2025 | 12.432 AED/m² 13 satış |
| Eyl 2025 | 11.614 AED/m² 6 satış |
| Eki 2025 | 11.507 AED/m² 8 satış |
| Kas 2025 | 12.680 AED/m² 12 satış |
| Ara 2025 | 10.495 AED/m² 6 satış |
| Oca 2026 | 12.174 AED/m² 8 satış |
| Şub 2026 | 11.205 AED/m² 6 satış |
| Mar 2026 | 12.788 AED/m² 6 satış |
| Nis 2026 | 11.571 AED/m² 9 satış |
| May 2026 | 13.240 AED/m² 5 satış |
| Haz 2026 | 11.959 AED/m² 6 satış |
| Tem 2026 | — 3 satış |
| Ağu 2026 | — 4 satış |
| Eyl 2026 | 11.743 AED/m² 9 satış |
| Eki 2026 | 9.935 AED/m² 6 satış |
Celestia: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 530 B AED
- Medyan yıllık kira
- 40 B AED
- Brüt getiri
- %7,5
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 890 B AED
- Medyan yıllık kira
- 62 B AED
- Brüt getiri
- %7
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,2 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 77 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai South bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai South bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
Celestia: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28 Eki 2026 | Daire · 1+1 · HazırB | 92 m² | 840.000 AED | 9.096 |
| 22 Eki 2026 | Daire · 2+1 · HazırB | 106 m² | 1.050.000 AED | 9.935 |
| 20 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · HazırA | 41 m² | 445.000 AED | 10.882 |
| 15 Eki 2026 | Daire · 1+1 · HazırB | 77 m² | 875.000 AED | 11.399 |
| 5 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · HazırA | 42 m² | 540.000 AED | 12.949 |
| 1 Eki 2026 | Daire · 1+1 · HazırB | 91 m² | 890.000 AED | 9.827 |
| 28 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · HazırA | 41 m² | 550.000 AED | 13.455 |
| 28 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · HazırA | 41 m² | 475.000 AED | 11.464 |
| 28 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · HazırA | 41 m² | 475.000 AED | 11.625 |
| 28 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · HazırA | 41 m² | 475.000 AED | 11.647 |
28 Eki 2026
Daire1+1Hazır92 m²
B840.000 AED9.096 AED/m²
22 Eki 2026
Daire2+1Hazır106 m²
B1.050.000 AED9.935 AED/m²
20 Eki 2026
DaireStüdyoHazır41 m²
A445.000 AED10.882 AED/m²
15 Eki 2026
Daire1+1Hazır77 m²
B875.000 AED11.399 AED/m²
5 Eki 2026
DaireStüdyoHazır42 m²
A540.000 AED12.949 AED/m²
1 Eki 2026
Daire1+1Hazır91 m²
B890.000 AED9.827 AED/m²
28 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır41 m²
A550.000 AED13.455 AED/m²
28 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır41 m²
A475.000 AED11.464 AED/m²
28 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır41 m²
A475.000 AED11.625 AED/m²
28 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır41 m²
A475.000 AED11.647 AED/m²
Celestia hakkında sorular
Celestia bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 11.959 AED/m² oldu.
Celestia: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Celestia için toplam 53,7 Mn AED değerinde 80 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 11.959 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Celestia: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Celestia içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · Stüdyo oldu; medyan yıllık kira 40.000 AED, yeni sözleşme sayısı 279. 530.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %7,5 brüt getiri demektir.
Celestia ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 7 Ağustos 2019 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Celestia için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Celestia piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.