跳到正文
Skyline IndexSkyline Index
ZH

项目概况

Celestia 项目 · Dubai South · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：DAMAC Development

通过 WhatsApp 分享 （在新标签页中打开 WhatsApp）

数据截至 2026年11月4日

登记成交量
80
近 12 个月
现房中位价
AED 11,959
每平方米
施工进度
100%
已竣工

据迪拜土地局记录，该项目已于 2019年8月7日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Celestia 共登记 80 笔成交，总额 AED 5372.4万。现房中位价为 11,959 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度100%

已竣工

开工日期
2014年6月1日
登记竣工日期
2019年8月7日
竣工日期
2019年8月7日
套数
972
楼栋数
5

迪拜土地局登记册列有 5 栋楼，其中 2 栋在本站设有页面。

Celestia登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方米）

公寓登记成交的每平方米中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。
查看数据表
月份 现房（登记成交）
2023年11月 9,397 AED/平方米 10 笔成交
2023年12月 7,352 AED/平方米 10 笔成交
2024年1月 8,536 AED/平方米 13 笔成交
2024年2月 8,869 AED/平方米 10 笔成交
2024年3月 9,192 AED/平方米 11 笔成交
2024年4月 9,720 AED/平方米 8 笔成交
2024年5月 8,321 AED/平方米 11 笔成交
2024年6月 8,202 AED/平方米 13 笔成交
2024年7月 8,934 AED/平方米 13 笔成交
2024年8月 9,300 AED/平方米 18 笔成交
2024年9月 9,268 AED/平方米 17 笔成交
2024年10月 9,623 AED/平方米 16 笔成交
2024年11月 9,106 AED/平方米 14 笔成交
2024年12月 9,515 AED/平方米 12 笔成交
2025年1月 10,807 AED/平方米 14 笔成交
2025年2月 11,345 AED/平方米 15 笔成交
2025年3月 11,151 AED/平方米 9 笔成交
2025年4月 10,043 AED/平方米 10 笔成交
2025年5月 11,625 AED/平方米 13 笔成交
2025年6月 11,324 AED/平方米 10 笔成交
2025年7月 12,228 AED/平方米 14 笔成交
2025年8月 12,432 AED/平方米 13 笔成交
2025年9月 11,614 AED/平方米 6 笔成交
2025年10月 11,507 AED/平方米 8 笔成交
2025年11月 12,680 AED/平方米 12 笔成交
2025年12月 10,495 AED/平方米 6 笔成交
2026年1月 12,174 AED/平方米 8 笔成交
2026年2月 11,205 AED/平方米 6 笔成交
2026年3月 12,788 AED/平方米 6 笔成交
2026年4月 11,571 AED/平方米 9 笔成交
2026年5月 13,240 AED/平方米 5 笔成交
2026年6月 11,959 AED/平方米 6 笔成交
2026年7月 — 3 笔成交
2026年8月 — 4 笔成交
2026年9月 11,743 AED/平方米 9 笔成交
2026年10月 9,935 AED/平方米 6 笔成交

Celestia各户型售价与租金

  • 公寓 · 开间

    现房中位价
    AED 53万
    年租金中位数
    AED 4万
    毛租金回报率
    7.5%

  • 公寓 · 1 居室

    现房中位价
    AED 89万
    年租金中位数
    AED 6.2万
    毛租金回报率
    7%

  • 公寓 · 2 居室

    现房中位价
    AED 117万
    年租金中位数
    AED 7.7万
    毛租金回报率
    仅租金

近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。

物业服务费

详见区域报告

Dubai South 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Dubai South 区域报告

逐栋查看

Celestia最新登记成交

  • 2026年10月28日

    公寓1 居室现房92 平方米

    B

    AED 840,0009,096 AED/平方米

  • 2026年10月22日

    公寓2 居室现房106 平方米

    B

    AED 1,050,0009,935 AED/平方米

  • 2026年10月20日

    公寓开间现房41 平方米

    A

    AED 445,00010,882 AED/平方米

  • 2026年10月15日

    公寓1 居室现房77 平方米

    B

    AED 875,00011,399 AED/平方米

  • 2026年10月5日

    公寓开间现房42 平方米

    A

    AED 540,00012,949 AED/平方米

  • 2026年10月1日

    公寓1 居室现房91 平方米

    B

    AED 890,0009,827 AED/平方米

  • 2026年9月28日

    公寓开间现房41 平方米

    A

    AED 550,00013,455 AED/平方米

  • 2026年9月28日

    公寓开间现房41 平方米

    A

    AED 475,00011,464 AED/平方米

  • 2026年9月28日

    公寓开间现房41 平方米

    A

    AED 475,00011,625 AED/平方米

  • 2026年9月28日

    公寓开间现房41 平方米

    A

    AED 475,00011,647 AED/平方米

Celestia 常见问题

Celestia 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 11,959 AED/平方米。

Celestia过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Celestia 共登记 80 笔成交，总额 AED 5372.4万。现房中位价为 11,959 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

Celestia的租金是多少？

截至2026年11月4日的12个月内，Celestia出租最多的户型是公寓 · 开间，新签年租金中位数为AED 40,000，共279份新租约。按现房售价中位数AED 530,000计算，毛租金回报率为7.5%，未扣除物业服务费及其他费用。

Celestia何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目已于 2019年8月7日竣工。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

买房还是租房？

想在 Celestia 买房或租房？

告诉我们您的需求，最多 3 位熟悉 Celestia 的持牌经纪人会为您推荐合适的在售或在租房源。

隐私声明