سجل المبنى
Celestia A سجل المبنى · ضمن مشروع سيليستيا · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: شركة داماك للتطوير
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 48
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 1,115 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 1,111 درهم
- للقدم المربعة
Celestia A مبنى ضمن مشروع سيليستيا في دبي الجنوب. أُنجز المشروع في 7 أغسطس 2019 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Celestia A بلغ عددها 48 وقيمتها الإجمالية 30.3 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 42.2% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,115 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Celestia A
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 873 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| ديسمبر 2023 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2024 | 794 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| فبراير 2024 | 824 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| مارس 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| مايو 2024 | 921 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يونيو 2024 | 857 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يوليو 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| أغسطس 2024 | 911 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| سبتمبر 2024 | 902 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| أكتوبر 2024 | 982 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| نوفمبر 2024 | 919 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| ديسمبر 2024 | 923 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يناير 2025 | 1,020 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| فبراير 2025 | 1,054 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| مارس 2025 | 1,076 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أبريل 2025 | 886 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مايو 2025 | 1,058 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يونيو 2025 | 998 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| يوليو 2025 | 1,125 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| أغسطس 2025 | 1,155 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2025 | 1,069 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| نوفمبر 2025 | 1,200 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2026 | 1,172 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| فبراير 2026 | 1,081 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مارس 2026 | 1,188 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أبريل 2026 | 1,067 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مايو 2026 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2026 | 1,091 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Celestia A
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 530 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 40 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.5%
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 880 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 62 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.2 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 77 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي الجنوب مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي الجنوبأحدث المبيعات المسجّلة في Celestia A
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 20 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 440 قدم² | 445,000 درهم | 1,011 |
| 5 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 449 قدم² | 540,000 درهم | 1,203 |
| 28 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 440 قدم² | 550,000 درهم | 1,250 |
| 28 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 446 قدم² | 475,000 درهم | 1,065 |
| 28 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 440 قدم² | 475,000 درهم | 1,080 |
| 28 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 439 قدم² | 475,000 درهم | 1,082 |
| 24 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 444 قدم² | 520,000 درهم | 1,171 |
| 17 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 449 قدم² | 490,000 درهم | 1,091 |
| 16 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 441 قدم² | 505,000 درهم | 1,145 |
| 18 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 436 قدم² | 510,000 درهم | 1,170 |
20 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز440 قدم²
445,000 درهم1,011 درهم/قدم²
5 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز449 قدم²
540,000 درهم1,203 درهم/قدم²
28 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز440 قدم²
550,000 درهم1,250 درهم/قدم²
28 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز446 قدم²
475,000 درهم1,065 درهم/قدم²
28 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز440 قدم²
475,000 درهم1,080 درهم/قدم²
28 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز439 قدم²
475,000 درهم1,082 درهم/قدم²
24 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز444 قدم²
520,000 درهم1,171 درهم/قدم²
17 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز449 قدم²
490,000 درهم1,091 درهم/قدم²
16 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز441 قدم²
505,000 درهم1,145 درهم/قدم²
18 أغسطس 2026
شقةاستوديوجاهز436 قدم²
510,000 درهم1,170 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Celestia A
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Celestia A.
أسئلة عن Celestia A
ما سعر القدم المربعة في Celestia A؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,115 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في Celestia A خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Celestia A بلغ عددها 48 وقيمتها الإجمالية 30.3 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 42.2% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,115 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في سيليستيا؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في سيليستيا، بإيجار سنوي وسيط قدره 40,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 279). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 530,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 7.5% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل Celestia A؟
أُنجز المشروع في 7 أغسطس 2019 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Celestia A؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Celestia A جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.