Карточка здания
Celestia A Карточка здания · В составе проекта Celestia · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: DAMAC Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 48
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 12 002 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 11 959 AED
- За кв. м
Celestia A — здание проекта Celestia в районе Dubai South. По данным Земельного департамента Дубая, 7 августа 2019 г. проект завершён. Celestia A: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 30,3 млн AED, а их число — 48. Число продаж на 42,2 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 12 002 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Celestia A
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | 9 397 AED/м² Сделок: 8 |
| дек. 2023 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2024 г. | 8 547 AED/м² Сделок: 7 |
| февр. 2024 г. | 8 869 AED/м² Сделок: 7 |
| март 2024 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| май 2024 г. | 9 914 AED/м² Сделок: 5 |
| июнь 2024 г. | 9 225 AED/м² Сделок: 5 |
| июль 2024 г. | — Сделок: 4 |
| авг. 2024 г. | 9 806 AED/м² Сделок: 10 |
| сент. 2024 г. | 9 709 AED/м² Сделок: 10 |
| окт. 2024 г. | 10 570 AED/м² Сделок: 6 |
| нояб. 2024 г. | 9 892 AED/м² Сделок: 9 |
| дек. 2024 г. | 9 935 AED/м² Сделок: 7 |
| янв. 2025 г. | 10 979 AED/м² Сделок: 7 |
| февр. 2025 г. | 11 345 AED/м² Сделок: 9 |
| март 2025 г. | 11 582 AED/м² Сделок: 5 |
| апр. 2025 г. | 9 537 AED/м² Сделок: 5 |
| май 2025 г. | 11 388 AED/м² Сделок: 6 |
| июнь 2025 г. | 10 742 AED/м² Сделок: 8 |
| июль 2025 г. | 12 109 AED/м² Сделок: 10 |
| авг. 2025 г. | 12 432 AED/м² Сделок: 9 |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| окт. 2025 г. | 11 507 AED/м² Сделок: 6 |
| нояб. 2025 г. | 12 917 AED/м² Сделок: 7 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2026 г. | 12 615 AED/м² Сделок: 5 |
| февр. 2026 г. | 11 636 AED/м² Сделок: 5 |
| март 2026 г. | 12 788 AED/м² Сделок: 5 |
| апр. 2026 г. | 11 485 AED/м² Сделок: 6 |
| май 2026 г. | — 1 сделка |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 4 |
| июль 2026 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2026 г. | 11 743 AED/м² Сделок: 7 |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 2 |
Данные по проекту
Аренда и доходность: Celestia A
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 530 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 40 тыс. AED
- Валовая доходность
- 7,5 %
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 880 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 62 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 1,2 млн AED
- Медианная аренда в год
- 77 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai South ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai SouthПоследние зарегистрированные сделки: Celestia A
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 20 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 41 м² | 445 000 AED | 10 882 |
| 5 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 42 м² | 540 000 AED | 12 949 |
| 28 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 41 м² | 550 000 AED | 13 455 |
| 28 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 41 м² | 475 000 AED | 11 464 |
| 28 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 41 м² | 475 000 AED | 11 625 |
| 28 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 41 м² | 475 000 AED | 11 647 |
| 24 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 41 м² | 520 000 AED | 12 605 |
| 17 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 42 м² | 490 000 AED | 11 743 |
| 16 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 41 м² | 505 000 AED | 12 325 |
| 18 авг. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 41 м² | 510 000 AED | 12 594 |
20 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё41 м²
445 000 AED10 882 AED/м²
5 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё42 м²
540 000 AED12 949 AED/м²
28 сент. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё41 м²
550 000 AED13 455 AED/м²
28 сент. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё41 м²
475 000 AED11 464 AED/м²
28 сент. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё41 м²
475 000 AED11 625 AED/м²
28 сент. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё41 м²
475 000 AED11 647 AED/м²
24 сент. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё41 м²
520 000 AED12 605 AED/м²
17 сент. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё42 м²
490 000 AED11 743 AED/м²
16 сент. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё41 м²
505 000 AED12 325 AED/м²
18 авг. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё41 м²
510 000 AED12 594 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Celestia A
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Celestia A зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Celestia A
Сколько стоит квадратный метр в районе Celestia A?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 12 002 AED/м².
Сколько объектов продано в Celestia A за последние 12 месяцев?
Celestia A: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 30,3 млн AED, а их число — 48. Число продаж на 42,2 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 12 002 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Celestia?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Celestia снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 40 000 AED, новых договоров — 279. При медианной цене готового жилья 530 000 AED это валовая доходность 7,5 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Celestia A?
По данным Земельного департамента Дубая, 7 августа 2019 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Celestia A?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Celestia A, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.