Карточка здания
Celestia B Карточка здания · В составе проекта Celestia · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: DAMAC Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 32
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 11 571 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 11 959 AED
- За кв. м
Celestia B — здание проекта Celestia в районе Dubai South. По данным Земельного департамента Дубая, 7 августа 2019 г. проект завершён. Celestia B: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 23,4 млн AED, а их число — 32. Число продаж на 39,6 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 11 571 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Celestia B
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — Сделок: 2 |
| дек. 2023 г. | 7 276 AED/м² Сделок: 8 |
| янв. 2024 г. | 7 266 AED/м² Сделок: 6 |
| февр. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| март 2024 г. | 9 031 AED/м² Сделок: 8 |
| апр. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| май 2024 г. | 7 825 AED/м² Сделок: 6 |
| июнь 2024 г. | 7 847 AED/м² Сделок: 8 |
| июль 2024 г. | 8 665 AED/м² Сделок: 9 |
| авг. 2024 г. | 8 181 AED/м² Сделок: 8 |
| сент. 2024 г. | 8 902 AED/м² Сделок: 7 |
| окт. 2024 г. | 9 569 AED/м² Сделок: 10 |
| нояб. 2024 г. | 7 728 AED/м² Сделок: 5 |
| дек. 2024 г. | 9 515 AED/м² Сделок: 5 |
| янв. 2025 г. | 10 538 AED/м² Сделок: 7 |
| февр. 2025 г. | 11 098 AED/м² Сделок: 6 |
| март 2025 г. | — Сделок: 4 |
| апр. 2025 г. | 11 410 AED/м² Сделок: 5 |
| май 2025 г. | 12 658 AED/м² Сделок: 7 |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2025 г. | — Сделок: 4 |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| нояб. 2025 г. | 12 680 AED/м² Сделок: 5 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2026 г. | — 1 сделка |
| март 2026 г. | — 1 сделка |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| май 2026 г. | — Сделок: 4 |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2026 г. | — 1 сделка |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 4 |
Данные по проекту
Аренда и доходность: Celestia B
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 540 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 40 тыс. AED
- Валовая доходность
- 7,4 %
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 890 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 62 тыс. AED
- Валовая доходность
- 7 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 77 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai South ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai SouthПоследние зарегистрированные сделки: Celestia B
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 28 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 92 м² | 840 000 AED | 9 096 |
| 22 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 106 м² | 1 050 000 AED | 9 935 |
| 15 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 77 м² | 875 000 AED | 11 399 |
| 1 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 91 м² | 890 000 AED | 9 827 |
| 24 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 43 м² | 520 000 AED | 12 088 |
| 21 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 128 м² | 1 000 000 AED | 7 825 |
| 20 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 104 м² | 1 275 000 AED | 12 271 |
| 19 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 99 м² | 950 000 AED | 9 558 |
| 13 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 79 м² | 835 000 AED | 10 613 |
| 11 июн. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 43 м² | 550 000 AED | 12 841 |
28 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё92 м²
840 000 AED9 096 AED/м²
22 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё106 м²
1 050 000 AED9 935 AED/м²
15 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё77 м²
875 000 AED11 399 AED/м²
1 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё91 м²
890 000 AED9 827 AED/м²
24 сент. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё43 м²
520 000 AED12 088 AED/м²
21 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё128 м²
1 000 000 AED7 825 AED/м²
20 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё104 м²
1 275 000 AED12 271 AED/м²
19 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё99 м²
950 000 AED9 558 AED/м²
13 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё79 м²
835 000 AED10 613 AED/м²
11 июн. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё43 м²
550 000 AED12 841 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Celestia B
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Celestia B зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Celestia B
Сколько стоит квадратный метр в районе Celestia B?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 11 571 AED/м².
Сколько объектов продано в Celestia B за последние 12 месяцев?
Celestia B: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 23,4 млн AED, а их число — 32. Число продаж на 39,6 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 11 571 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Celestia?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Celestia снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 40 000 AED, новых договоров — 279. При медианной цене готового жилья 540 000 AED это валовая доходность 7,4 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Celestia B?
По данным Земельного департамента Дубая, 7 августа 2019 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Celestia B?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Celestia B, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.