سجل المبنى
Celestia B سجل المبنى · ضمن مشروع سيليستيا · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: شركة داماك للتطوير
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 32
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 1,075 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 1,111 درهم
- للقدم المربعة
Celestia B مبنى ضمن مشروع سيليستيا في دبي الجنوب. أُنجز المشروع في 7 أغسطس 2019 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Celestia B بلغ عددها 32 وقيمتها الإجمالية 23.4 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 39.6% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,075 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Celestia B
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2023 | 676 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| يناير 2024 | 675 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| فبراير 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2024 | 839 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| أبريل 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| مايو 2024 | 727 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يونيو 2024 | 729 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| يوليو 2024 | 805 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| أغسطس 2024 | 760 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| سبتمبر 2024 | 827 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أكتوبر 2024 | 889 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| نوفمبر 2024 | 718 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2024 | 884 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يناير 2025 | 979 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| فبراير 2025 | 1,031 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| أبريل 2025 | 1,060 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مايو 2025 | 1,176 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2025 | 1,178 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2026 | — صفقة واحدة |
| مارس 2026 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Celestia B
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 540 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 40 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.4%
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 890 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 62 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 77 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي الجنوب مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي الجنوبأحدث المبيعات المسجّلة في Celestia B
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 28 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 994 قدم² | 840,000 درهم | 845 |
| 22 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,137 قدم² | 1,050,000 درهم | 923 |
| 15 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 826 قدم² | 875,000 درهم | 1,059 |
| 1 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 975 قدم² | 890,000 درهم | 913 |
| 24 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 463 قدم² | 520,000 درهم | 1,123 |
| 21 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,375 قدم² | 1,000,000 درهم | 727 |
| 20 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,118 قدم² | 1,275,000 درهم | 1,140 |
| 19 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,070 قدم² | 950,000 درهم | 888 |
| 13 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 847 قدم² | 835,000 درهم | 986 |
| 11 يونيو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 461 قدم² | 550,000 درهم | 1,193 |
28 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز994 قدم²
840,000 درهم845 درهم/قدم²
22 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,137 قدم²
1,050,000 درهم923 درهم/قدم²
15 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز826 قدم²
875,000 درهم1,059 درهم/قدم²
1 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز975 قدم²
890,000 درهم913 درهم/قدم²
24 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز463 قدم²
520,000 درهم1,123 درهم/قدم²
21 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,375 قدم²
1,000,000 درهم727 درهم/قدم²
20 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,118 قدم²
1,275,000 درهم1,140 درهم/قدم²
19 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,070 قدم²
950,000 درهم888 درهم/قدم²
13 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز847 قدم²
835,000 درهم986 درهم/قدم²
11 يونيو 2026
شقةاستوديوجاهز461 قدم²
550,000 درهم1,193 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Celestia B
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Celestia B.
أسئلة عن Celestia B
ما سعر القدم المربعة في Celestia B؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,075 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في Celestia B خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Celestia B بلغ عددها 32 وقيمتها الإجمالية 23.4 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 39.6% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,075 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في سيليستيا؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في سيليستيا، بإيجار سنوي وسيط قدره 40,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 279). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 540,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 7.4% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل Celestia B؟
أُنجز المشروع في 7 أغسطس 2019 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Celestia B؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Celestia B جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.