Bina profili
Cloud A Bina · Cloud Tower projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Tiger Properties
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 36
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 15.543 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 15.414 AED
- m² başına
Cloud A, Jumeirah Village Triangle bölgesindeki Cloud Tower projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 21 Ekim 2025 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Cloud A için toplam 34,1 Mn AED değerinde 36 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %59,1 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 15.543 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Cloud A: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | — 4 satış |
| Ara 2023 | — 2 satış |
| Oca 2024 | — 2 satış |
| Şub 2024 | 12.120 AED/m² 6 satış |
| Mar 2024 | — 3 satış |
| Nis 2024 | — 1 satış |
| May 2024 | — 2 satış |
| Haz 2024 | — 1 satış |
| Tem 2024 | — 2 satış |
| Ağu 2024 | — 2 satış |
| Eyl 2024 | — 1 satış |
| Eki 2024 | 12.335 AED/m² 10 satış |
| Kas 2024 | 12.669 AED/m² 28 satış |
| Ara 2024 | — 2 satış |
| Oca 2025 | — 3 satış |
| Şub 2025 | — 1 satış |
| Mar 2025 | — |
| Nis 2025 | — 4 satış |
| May 2025 | 12.680 AED/m² 18 satış |
| Haz 2025 | 13.121 AED/m² 15 satış |
| Tem 2025 | 12.809 AED/m² 9 satış |
| Ağu 2025 | — 3 satış |
| Eyl 2025 | 12.400 AED/m² 7 satış |
| Eki 2025 | — |
| Kas 2025 | — |
| Ara 2025 | — |
| Oca 2026 | — |
| Şub 2026 | — |
| Mar 2026 | — |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — |
| Eki 2026 | — |
Proje geneli
Cloud A: kiralar ve getiriler
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 635 B AED
- Medyan yıllık kira
- 52 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 900 B AED
- Medyan yıllık kira
- 75 B AED
- Brüt getiri
- %8,3
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,3 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 100 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Village Triangle bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Village Triangle bölge raporuna bakınCloud A: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 52 m² | 785.000 AED | 15.005 |
| 30 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 88 m² | 1.290.000 AED | 14.693 |
| 29 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 52 m² | 820.000 AED | 15.672 |
| 17 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 60 m² | 923.000 AED | 15.263 |
| 31 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 51 m² | 800.000 AED | 15.575 |
| 26 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 52 m² | 669.000 AED | 12.788 |
| 25 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 60 m² | 923.000 AED | 15.263 |
| 24 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 59 m² | 900.000 AED | 15.252 |
| 27 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 69 m² | 975.000 AED | 14.144 |
| 23 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 37 m² | 570.000 AED | 15.382 |
2 Kas 2026
Daire1+1Hazır52 m²
785.000 AED15.005 AED/m²
30 Eki 2026
Daire2+1Hazır88 m²
1.290.000 AED14.693 AED/m²
29 Eyl 2026
Daire1+1Hazır52 m²
820.000 AED15.672 AED/m²
17 Eyl 2026
Daire1+1Hazır60 m²
923.000 AED15.263 AED/m²
31 Ağu 2026
Daire1+1Hazır51 m²
800.000 AED15.575 AED/m²
26 Ağu 2026
Daire1+1Hazır52 m²
669.000 AED12.788 AED/m²
25 Ağu 2026
Daire1+1Hazır60 m²
923.000 AED15.263 AED/m²
24 Ağu 2026
Daire1+1Hazır59 m²
900.000 AED15.252 AED/m²
27 Tem 2026
Daire1+1Hazır69 m²
975.000 AED14.144 AED/m²
23 Tem 2026
DaireStüdyoHazır37 m²
570.000 AED15.382 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
Cloud A binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Cloud A binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Cloud A hakkında sorular
Cloud A bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 15.543 AED/m² oldu.
Cloud A: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Cloud A için toplam 34,1 Mn AED değerinde 36 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %59,1 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 15.543 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Cloud Tower: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Cloud Tower içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 75.000 AED, yeni sözleşme sayısı 229. 900.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %8,3 brüt getiri demektir.
Cloud A ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 21 Ekim 2025 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Cloud A için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Cloud A piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.