楼栋档案
Cloud A 楼栋档案 · 所属项目：Cloud Tower · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：Tiger Properties
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 36
- 近 12 个月
- 本楼现房中位价
- AED 15,543
- 每平方米
- 项目现房中位价
- AED 15,414
- 每平方米
Cloud A 位于 Jumeirah Village Triangle，隶属 Cloud Tower 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2025年10月21日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Cloud A 共登记 36 笔成交，总额 AED 3414.7万。成交量较前 12 个月下降 59.1%。现房中位价为 15,543 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
Cloud A价格
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2023年11月 | — 4 笔成交 |
| 2023年12月 | — 2 笔成交 |
| 2024年1月 | — 2 笔成交 |
| 2024年2月 | 12,120 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2024年3月 | — 3 笔成交 |
| 2024年4月 | — 1 笔成交 |
| 2024年5月 | — 2 笔成交 |
| 2024年6月 | — 1 笔成交 |
| 2024年7月 | — 2 笔成交 |
| 2024年8月 | — 2 笔成交 |
| 2024年9月 | — 1 笔成交 |
| 2024年10月 | 12,335 AED/平方米 10 笔成交 |
| 2024年11月 | 12,669 AED/平方米 28 笔成交 |
| 2024年12月 | — 2 笔成交 |
| 2025年1月 | — 3 笔成交 |
| 2025年2月 | — 1 笔成交 |
| 2025年3月 | — |
| 2025年4月 | — 4 笔成交 |
| 2025年5月 | 12,680 AED/平方米 18 笔成交 |
| 2025年6月 | 13,121 AED/平方米 15 笔成交 |
| 2025年7月 | 12,809 AED/平方米 9 笔成交 |
| 2025年8月 | — 3 笔成交 |
| 2025年9月 | 12,400 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2025年10月 | — |
| 2025年11月 | — |
| 2025年12月 | — |
| 2026年1月 | — |
| 2026年2月 | — |
| 2026年3月 | — |
| 2026年4月 | — |
| 2026年5月 | — |
| 2026年6月 | — |
| 2026年7月 | — |
| 2026年8月 | — |
| 2026年9月 | — |
| 2026年10月 | — |
项目层面数据
Cloud A租金与回报率
公寓 · 开间
- 现房中位价
- AED 63.5万
- 年租金中位数
- AED 5.2万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 90万
- 年租金中位数
- AED 7.5万
- 毛租金回报率
- 8.3%
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- AED 129万
- 年租金中位数
- AED 10万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。
物业服务费
详见区域报告
Jumeirah Village Triangle 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Jumeirah Village Triangle 区域报告Cloud A最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年11月2日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 52 平方米 | AED 785,000 | 15,005 |
| 2026年10月30日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 88 平方米 | AED 1,290,000 | 14,693 |
| 2026年9月29日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 52 平方米 | AED 820,000 | 15,672 |
| 2026年9月17日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 60 平方米 | AED 923,000 | 15,263 |
| 2026年8月31日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 51 平方米 | AED 800,000 | 15,575 |
| 2026年8月26日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 52 平方米 | AED 669,000 | 12,788 |
| 2026年8月25日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 60 平方米 | AED 923,000 | 15,263 |
| 2026年8月24日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 59 平方米 | AED 900,000 | 15,252 |
| 2026年7月27日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 69 平方米 | AED 975,000 | 14,144 |
| 2026年7月23日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 37 平方米 | AED 570,000 | 15,382 |
2026年11月2日
公寓1 居室现房52 平方米
AED 785,00015,005 AED/平方米
2026年10月30日
公寓2 居室现房88 平方米
AED 1,290,00014,693 AED/平方米
2026年9月29日
公寓1 居室现房52 平方米
AED 820,00015,672 AED/平方米
2026年9月17日
公寓1 居室现房60 平方米
AED 923,00015,263 AED/平方米
2026年8月31日
公寓1 居室现房51 平方米
AED 800,00015,575 AED/平方米
2026年8月26日
公寓1 居室现房52 平方米
AED 669,00012,788 AED/平方米
2026年8月25日
公寓1 居室现房60 平方米
AED 923,00015,263 AED/平方米
2026年8月24日
公寓1 居室现房59 平方米
AED 900,00015,252 AED/平方米
2026年7月27日
公寓1 居室现房69 平方米
AED 975,00014,144 AED/平方米
2026年7月23日
公寓开间现房37 平方米
AED 570,00015,382 AED/平方米
同项目其他楼栋
关注 Cloud A
Cloud A 一有新成交或新的物业服务费预算登记，我们将第一时间邮件通知您。
Cloud A 常见问题
Cloud A 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 15,543 AED/平方米。
Cloud A过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Cloud A 共登记 36 笔成交，总额 AED 3414.7万。成交量较前 12 个月下降 59.1%。现房中位价为 15,543 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Cloud Tower的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Cloud Tower出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 75,000，共229份新租约。按现房售价中位数AED 900,000计算，毛租金回报率为8.3%，未扣除物业服务费及其他费用。
Cloud A何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2025年10月21日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
买房还是租房？
想在 Cloud A 买房或租房？
告诉我们您的需求，最多 3 位熟悉 Cloud A 的持牌经纪人会为您推荐合适的在售或在租房源。