سجل المبنى
Cloud A سجل المبنى · ضمن مشروع كلاود تاور · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: تايجر العقاريــــة
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 36
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 1,444 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 1,432 درهم
- للقدم المربعة
Cloud A مبنى ضمن مشروع كلاود تاور في قرية جميرا المثلثة. أُنجز المشروع في 21 أكتوبر 2025 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Cloud A بلغ عددها 36 وقيمتها الإجمالية 34.1 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 59.1% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,444 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Cloud A
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — عدد المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2023 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2024 | 1,126 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مارس 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2024 | — صفقة واحدة |
| مايو 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2024 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2024 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2024 | 1,146 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| نوفمبر 2024 | 1,177 درهم/قدم² عدد المبيعات: 28 |
| ديسمبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2025 | — صفقة واحدة |
| مارس 2025 | — |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| مايو 2025 | 1,178 درهم/قدم² عدد المبيعات: 18 |
| يونيو 2025 | 1,219 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15 |
| يوليو 2025 | 1,190 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2025 | 1,152 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أكتوبر 2025 | — |
| نوفمبر 2025 | — |
| ديسمبر 2025 | — |
| يناير 2026 | — |
| فبراير 2026 | — |
| مارس 2026 | — |
| أبريل 2026 | — |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — |
| يوليو 2026 | — |
| أغسطس 2026 | — |
| سبتمبر 2026 | — |
| أكتوبر 2026 | — |
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Cloud A
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 635 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 52 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 900 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 75 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 8.3%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.3 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 100 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا المثلثة مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا المثلثةأحدث المبيعات المسجّلة في Cloud A
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 563 قدم² | 785,000 درهم | 1,394 |
| 30 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 945 قدم² | 1,290,000 درهم | 1,365 |
| 29 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 563 قدم² | 820,000 درهم | 1,456 |
| 17 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 651 قدم² | 923,000 درهم | 1,418 |
| 31 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 553 قدم² | 800,000 درهم | 1,447 |
| 26 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 563 قدم² | 669,000 درهم | 1,188 |
| 25 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 651 قدم² | 923,000 درهم | 1,418 |
| 24 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 635 قدم² | 900,000 درهم | 1,417 |
| 27 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 742 قدم² | 975,000 درهم | 1,314 |
| 23 يوليو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 399 قدم² | 570,000 درهم | 1,429 |
2 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز563 قدم²
785,000 درهم1,394 درهم/قدم²
30 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز945 قدم²
1,290,000 درهم1,365 درهم/قدم²
29 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز563 قدم²
820,000 درهم1,456 درهم/قدم²
17 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز651 قدم²
923,000 درهم1,418 درهم/قدم²
31 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز553 قدم²
800,000 درهم1,447 درهم/قدم²
26 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز563 قدم²
669,000 درهم1,188 درهم/قدم²
25 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز651 قدم²
923,000 درهم1,418 درهم/قدم²
24 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز635 قدم²
900,000 درهم1,417 درهم/قدم²
27 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز742 قدم²
975,000 درهم1,314 درهم/قدم²
23 يوليو 2026
شقةاستوديوجاهز399 قدم²
570,000 درهم1,429 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Cloud A
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Cloud A.
أسئلة عن Cloud A
ما سعر القدم المربعة في Cloud A؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,444 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في Cloud A خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Cloud A بلغ عددها 36 وقيمتها الإجمالية 34.1 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 59.1% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,444 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في كلاود تاور؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في كلاود تاور، بإيجار سنوي وسيط قدره 75,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 229). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 900,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 8.3% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل Cloud A؟
أُنجز المشروع في 21 أكتوبر 2025 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Cloud A؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Cloud A جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.