سجل المبنى
Cloud B سجل المبنى · ضمن مشروع كلاود تاور · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: تايجر العقاريــــة
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 33
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 1,419 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 1,432 درهم
- للقدم المربعة
Cloud B مبنى ضمن مشروع كلاود تاور في قرية جميرا المثلثة. أُنجز المشروع في 21 أكتوبر 2025 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Cloud B بلغ عددها 33 وقيمتها الإجمالية 32.3 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 67.3% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,419 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Cloud B
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — صفقة واحدة |
| ديسمبر 2023 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2024 | — |
| فبراير 2024 | 1,195 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مارس 2024 | 1,153 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أبريل 2024 | — صفقة واحدة |
| مايو 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2024 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2024 | — |
| سبتمبر 2024 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2024 | 1,207 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2024 | 1,169 درهم/قدم² عدد المبيعات: 49 |
| ديسمبر 2024 | — |
| يناير 2025 | — |
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| مارس 2025 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2025 | — صفقة واحدة |
| مايو 2025 | 1,235 درهم/قدم² عدد المبيعات: 17 |
| يونيو 2025 | 1,182 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 |
| يوليو 2025 | 1,157 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2025 | 1,202 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| أكتوبر 2025 | — |
| نوفمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| ديسمبر 2025 | — |
| يناير 2026 | — |
| فبراير 2026 | — |
| مارس 2026 | — |
| أبريل 2026 | — |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — |
| يوليو 2026 | — |
| أغسطس 2026 | — |
| سبتمبر 2026 | — |
| أكتوبر 2026 | — |
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Cloud B
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 555 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 52 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 900 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 75 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 8.3%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.4 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 100 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا المثلثة مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا المثلثةأحدث المبيعات المسجّلة في Cloud B
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 15 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 564 قدم² | 780,000 درهم | 1,383 |
| 1 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 950 قدم² | 1,450,000 درهم | 1,526 |
| 29 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,473 قدم² | 1,910,000 درهم | 1,297 |
| 17 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 564 قدم² | 750,000 درهم | 1,330 |
| 7 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 940 قدم² | 1,300,000 درهم | 1,383 |
| 13 يوليو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 379 قدم² | 525,000 درهم | 1,385 |
| 10 يوليو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 2,025 قدم² | 2,350,000 درهم | 1,160 |
| 8 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 940 قدم² | 1,366,000 درهم | 1,453 |
| 29 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 740 قدم² | 1,050,000 درهم | 1,419 |
| 4 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 554 قدم² | 900,000 درهم | 1,625 |
15 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز564 قدم²
780,000 درهم1,383 درهم/قدم²
1 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز950 قدم²
1,450,000 درهم1,526 درهم/قدم²
29 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,473 قدم²
1,910,000 درهم1,297 درهم/قدم²
17 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز564 قدم²
750,000 درهم1,330 درهم/قدم²
7 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز940 قدم²
1,300,000 درهم1,383 درهم/قدم²
13 يوليو 2026
شقةاستوديوجاهز379 قدم²
525,000 درهم1,385 درهم/قدم²
10 يوليو 2026
شقة3 غرف نومجاهز2,025 قدم²
2,350,000 درهم1,160 درهم/قدم²
8 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز940 قدم²
1,366,000 درهم1,453 درهم/قدم²
29 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز740 قدم²
1,050,000 درهم1,419 درهم/قدم²
4 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز554 قدم²
900,000 درهم1,625 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Cloud B
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Cloud B.
أسئلة عن Cloud B
ما سعر القدم المربعة في Cloud B؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,419 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في Cloud B خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Cloud B بلغ عددها 33 وقيمتها الإجمالية 32.3 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 67.3% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,419 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في كلاود تاور؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في كلاود تاور، بإيجار سنوي وسيط قدره 75,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 229). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 900,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 8.3% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل Cloud B؟
أُنجز المشروع في 21 أكتوبر 2025 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Cloud B؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Cloud B جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.