楼栋档案
Cloud B 楼栋档案 · 所属项目：Cloud Tower · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：Tiger Properties
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 33
- 近 12 个月
- 本楼现房中位价
- AED 15,274
- 每平方米
- 项目现房中位价
- AED 15,414
- 每平方米
Cloud B 位于 Jumeirah Village Triangle，隶属 Cloud Tower 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2025年10月21日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Cloud B 共登记 33 笔成交，总额 AED 3227.9万。成交量较前 12 个月下降 67.3%。现房中位价为 15,274 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
Cloud B价格
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2023年11月 | — 1 笔成交 |
| 2023年12月 | — 2 笔成交 |
| 2024年1月 | — |
| 2024年2月 | 12,863 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年3月 | 12,411 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2024年4月 | — 1 笔成交 |
| 2024年5月 | — 2 笔成交 |
| 2024年6月 | — 1 笔成交 |
| 2024年7月 | — 2 笔成交 |
| 2024年8月 | — |
| 2024年9月 | — 1 笔成交 |
| 2024年10月 | 12,992 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年11月 | 12,583 AED/平方米 49 笔成交 |
| 2024年12月 | — |
| 2025年1月 | — |
| 2025年2月 | — 4 笔成交 |
| 2025年3月 | — 1 笔成交 |
| 2025年4月 | — 1 笔成交 |
| 2025年5月 | 13,293 AED/平方米 17 笔成交 |
| 2025年6月 | 12,723 AED/平方米 14 笔成交 |
| 2025年7月 | 12,454 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2025年8月 | — 4 笔成交 |
| 2025年9月 | 12,938 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2025年10月 | — |
| 2025年11月 | — 1 笔成交 |
| 2025年12月 | — |
| 2026年1月 | — |
| 2026年2月 | — |
| 2026年3月 | — |
| 2026年4月 | — |
| 2026年5月 | — |
| 2026年6月 | — |
| 2026年7月 | — |
| 2026年8月 | — |
| 2026年9月 | — |
| 2026年10月 | — |
项目层面数据
Cloud B租金与回报率
公寓 · 开间
- 现房中位价
- AED 55.5万
- 年租金中位数
- AED 5.2万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 90万
- 年租金中位数
- AED 7.5万
- 毛租金回报率
- 8.3%
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- AED 138.5万
- 年租金中位数
- AED 10万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。
物业服务费
详见区域报告
Jumeirah Village Triangle 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Jumeirah Village Triangle 区域报告Cloud B最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月15日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 52 平方米 | AED 780,000 | 14,886 |
| 2026年10月1日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 88 平方米 | AED 1,450,000 | 16,426 |
| 2026年9月29日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 137 平方米 | AED 1,910,000 | 13,961 |
| 2026年9月17日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 52 平方米 | AED 750,000 | 14,316 |
| 2026年9月7日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 87 平方米 | AED 1,300,000 | 14,886 |
| 2026年7月13日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 35 平方米 | AED 525,000 | 14,908 |
| 2026年7月10日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 188 平方米 | AED 2,350,000 | 12,486 |
| 2026年7月8日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 87 平方米 | AED 1,366,000 | 15,640 |
| 2026年6月29日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 69 平方米 | AED 1,050,000 | 15,274 |
| 2026年6月4日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 51 平方米 | AED 900,000 | 17,491 |
2026年10月15日
公寓1 居室现房52 平方米
AED 780,00014,886 AED/平方米
2026年10月1日
公寓2 居室现房88 平方米
AED 1,450,00016,426 AED/平方米
2026年9月29日
公寓2 居室现房137 平方米
AED 1,910,00013,961 AED/平方米
2026年9月17日
公寓1 居室现房52 平方米
AED 750,00014,316 AED/平方米
2026年9月7日
公寓2 居室现房87 平方米
AED 1,300,00014,886 AED/平方米
2026年7月13日
公寓开间现房35 平方米
AED 525,00014,908 AED/平方米
2026年7月10日
公寓3 居室现房188 平方米
AED 2,350,00012,486 AED/平方米
2026年7月8日
公寓2 居室现房87 平方米
AED 1,366,00015,640 AED/平方米
2026年6月29日
公寓1 居室现房69 平方米
AED 1,050,00015,274 AED/平方米
2026年6月4日
公寓1 居室现房51 平方米
AED 900,00017,491 AED/平方米
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关注 Cloud B
Cloud B 一有新成交或新的物业服务费预算登记，我们将第一时间邮件通知您。
Cloud B 常见问题
Cloud B 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 15,274 AED/平方米。
Cloud B过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Cloud B 共登记 33 笔成交，总额 AED 3227.9万。成交量较前 12 个月下降 67.3%。现房中位价为 15,274 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Cloud Tower的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Cloud Tower出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 75,000，共229份新租约。按现房售价中位数AED 900,000计算，毛租金回报率为8.3%，未扣除物业服务费及其他费用。
Cloud B何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2025年10月21日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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