Карточка здания
Cloud B Карточка здания · В составе проекта Cloud Tower · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Tiger Properties
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 33
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 15 274 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 15 414 AED
- За кв. м
Cloud B — здание проекта Cloud Tower в районе Jumeirah Village Triangle. По данным Земельного департамента Дубая, 21 октября 2025 г. проект завершён. Cloud B: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 32,3 млн AED, а их число — 33. Число продаж на 67,3 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 15 274 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Cloud B
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — 1 сделка |
| дек. 2023 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2024 г. | — |
| февр. 2024 г. | 12 863 AED/м² Сделок: 5 |
| март 2024 г. | 12 411 AED/м² Сделок: 6 |
| апр. 2024 г. | — 1 сделка |
| май 2024 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2024 г. | — 1 сделка |
| июль 2024 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2024 г. | — |
| сент. 2024 г. | — 1 сделка |
| окт. 2024 г. | 12 992 AED/м² Сделок: 5 |
| нояб. 2024 г. | 12 583 AED/м² Сделок: 49 |
| дек. 2024 г. | — |
| янв. 2025 г. | — |
| февр. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| март 2025 г. | — 1 сделка |
| апр. 2025 г. | — 1 сделка |
| май 2025 г. | 13 293 AED/м² Сделок: 17 |
| июнь 2025 г. | 12 723 AED/м² Сделок: 14 |
| июль 2025 г. | 12 454 AED/м² Сделок: 8 |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| сент. 2025 г. | 12 938 AED/м² Сделок: 8 |
| окт. 2025 г. | — |
| нояб. 2025 г. | — 1 сделка |
| дек. 2025 г. | — |
| янв. 2026 г. | — |
| февр. 2026 г. | — |
| март 2026 г. | — |
| апр. 2026 г. | — |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — |
| июль 2026 г. | — |
| авг. 2026 г. | — |
| сент. 2026 г. | — |
| окт. 2026 г. | — |
Данные по проекту
Аренда и доходность: Cloud B
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 555 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 52 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 900 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 75 тыс. AED
- Валовая доходность
- 8,3 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 1,4 млн AED
- Медианная аренда в год
- 100 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Triangle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village TriangleПоследние зарегистрированные сделки: Cloud B
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 15 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 52 м² | 780 000 AED | 14 886 |
| 1 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 88 м² | 1 450 000 AED | 16 426 |
| 29 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 137 м² | 1 910 000 AED | 13 961 |
| 17 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 52 м² | 750 000 AED | 14 316 |
| 7 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 87 м² | 1 300 000 AED | 14 886 |
| 13 июл. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 35 м² | 525 000 AED | 14 908 |
| 10 июл. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 188 м² | 2 350 000 AED | 12 486 |
| 8 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 87 м² | 1 366 000 AED | 15 640 |
| 29 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 69 м² | 1 050 000 AED | 15 274 |
| 4 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 51 м² | 900 000 AED | 17 491 |
15 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё52 м²
780 000 AED14 886 AED/м²
1 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё88 м²
1 450 000 AED16 426 AED/м²
29 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё137 м²
1 910 000 AED13 961 AED/м²
17 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё52 м²
750 000 AED14 316 AED/м²
7 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё87 м²
1 300 000 AED14 886 AED/м²
13 июл. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё35 м²
525 000 AED14 908 AED/м²
10 июл. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё188 м²
2 350 000 AED12 486 AED/м²
8 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё87 м²
1 366 000 AED15 640 AED/м²
29 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё69 м²
1 050 000 AED15 274 AED/м²
4 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё51 м²
900 000 AED17 491 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Cloud B
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Cloud B зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Cloud B
Сколько стоит квадратный метр в районе Cloud B?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 15 274 AED/м².
Сколько объектов продано в Cloud B за последние 12 месяцев?
Cloud B: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 32,3 млн AED, а их число — 33. Число продаж на 67,3 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 15 274 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Cloud Tower?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Cloud Tower снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 75 000 AED, новых договоров — 229. При медианной цене готового жилья 900 000 AED это валовая доходность 8,3 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Cloud B?
По данным Земельного департамента Дубая, 21 октября 2025 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Cloud B?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Cloud B, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.