Карточка здания
Cloud A Карточка здания · В составе проекта Cloud Tower · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Tiger Properties
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 36
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 15 543 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 15 414 AED
- За кв. м
Cloud A — здание проекта Cloud Tower в районе Jumeirah Village Triangle. По данным Земельного департамента Дубая, 21 октября 2025 г. проект завершён. Cloud A: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 34,1 млн AED, а их число — 36. Число продаж на 59,1 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 15 543 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Cloud A
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — Сделок: 4 |
| дек. 2023 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2024 г. | 12 120 AED/м² Сделок: 6 |
| март 2024 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2024 г. | — 1 сделка |
| май 2024 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2024 г. | — 1 сделка |
| июль 2024 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2024 г. | — 1 сделка |
| окт. 2024 г. | 12 335 AED/м² Сделок: 10 |
| нояб. 2024 г. | 12 669 AED/м² Сделок: 28 |
| дек. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2025 г. | — 1 сделка |
| март 2025 г. | — |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| май 2025 г. | 12 680 AED/м² Сделок: 18 |
| июнь 2025 г. | 13 121 AED/м² Сделок: 15 |
| июль 2025 г. | 12 809 AED/м² Сделок: 9 |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| сент. 2025 г. | 12 400 AED/м² Сделок: 7 |
| окт. 2025 г. | — |
| нояб. 2025 г. | — |
| дек. 2025 г. | — |
| янв. 2026 г. | — |
| февр. 2026 г. | — |
| март 2026 г. | — |
| апр. 2026 г. | — |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — |
| июль 2026 г. | — |
| авг. 2026 г. | — |
| сент. 2026 г. | — |
| окт. 2026 г. | — |
Данные по проекту
Аренда и доходность: Cloud A
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 635 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 52 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 900 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 75 тыс. AED
- Валовая доходность
- 8,3 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 1,3 млн AED
- Медианная аренда в год
- 100 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Triangle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village TriangleПоследние зарегистрированные сделки: Cloud A
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 2 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 52 м² | 785 000 AED | 15 005 |
| 30 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 88 м² | 1 290 000 AED | 14 693 |
| 29 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 52 м² | 820 000 AED | 15 672 |
| 17 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 60 м² | 923 000 AED | 15 263 |
| 31 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 51 м² | 800 000 AED | 15 575 |
| 26 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 52 м² | 669 000 AED | 12 788 |
| 25 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 60 м² | 923 000 AED | 15 263 |
| 24 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 59 м² | 900 000 AED | 15 252 |
| 27 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 69 м² | 975 000 AED | 14 144 |
| 23 июл. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 37 м² | 570 000 AED | 15 382 |
2 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё52 м²
785 000 AED15 005 AED/м²
30 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё88 м²
1 290 000 AED14 693 AED/м²
29 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё52 м²
820 000 AED15 672 AED/м²
17 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё60 м²
923 000 AED15 263 AED/м²
31 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё51 м²
800 000 AED15 575 AED/м²
26 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё52 м²
669 000 AED12 788 AED/м²
25 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё60 м²
923 000 AED15 263 AED/м²
24 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё59 м²
900 000 AED15 252 AED/м²
27 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё69 м²
975 000 AED14 144 AED/м²
23 июл. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё37 м²
570 000 AED15 382 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Cloud A
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Cloud A зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Cloud A
Сколько стоит квадратный метр в районе Cloud A?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 15 543 AED/м².
Сколько объектов продано в Cloud A за последние 12 месяцев?
Cloud A: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 34,1 млн AED, а их число — 36. Число продаж на 59,1 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 15 543 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Cloud Tower?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Cloud Tower снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 75 000 AED, новых договоров — 229. При медианной цене готового жилья 900 000 AED это валовая доходность 8,3 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Cloud A?
По данным Земельного департамента Дубая, 21 октября 2025 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Cloud A?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Cloud A, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.