İçeriğe geçin
Skyline IndexSkyline Index
TR

Bina profili

Dania 2 Bina · Midtown - Dania projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar

Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.

Geliştirici: Deyaar Development

WhatsApp’ta paylaşın (WhatsApp yeni sekmede açılır)

Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla

Kayıtlı satışlar
15
Son 12 ay
Bina medyanı (hazır)
13.552 AED
m² başına
Proje medyanı (hazır)
13.670 AED
m² başına

Dania 2, Dubai Production City bölgesindeki Midtown - Dania projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 1 Mart 2020 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Dania 2 için toplam 11,4 Mn AED değerinde 15 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %48,3 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 13.552 AED/m² oldu.

Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.

Soyut illüstrasyon; mimari görsel değildir

Dania 2: fiyatlar

Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED

Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.

Proje geneli

Dania 2: kiralar ve getiriler

  • Daire · Stüdyo

    Hazır konut medyan fiyatı
    560 B AED
    Medyan yıllık kira
    47 B AED
    Brüt getiri
    Yalnız kira

  • Daire · 1+1

    Hazır konut medyan fiyatı
    795 B AED
    Medyan yıllık kira
    65 B AED
    Brüt getiri
    Yalnız kira

  • Daire · 2+1

    Hazır konut medyan fiyatı
    —
    Medyan yıllık kira
    85 B AED
    Brüt getiri
    Yalnız kira

Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).

Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.

Aidatlar

Bölge raporunda

Dubai Production City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.

Dubai Production City bölge raporuna bakın

Dania 2: son kayıtlı satışlar

  • 16 Eki 2026

    DaireStüdyoHazır41 m²

    585.000 AED14.284 AED/m²

  • 3 Eyl 2026

    Daire2+1Hazır90 m²

    1.200.000 AED13.326 AED/m²

  • 14 Ağu 2026

    DaireStüdyoHazır40 m²

    550.000 AED13.670 AED/m²

  • 3 Ağu 2026

    Daire2+1Hazır90 m²

    1.220.000 AED13.552 AED/m²

  • 17 Tem 2026

    Daire1+1Hazır58 m²

    750.000 AED13.003 AED/m²

  • 15 Tem 2026

    DaireStüdyoHazır41 m²

    520.000 AED12.691 AED/m²

  • 4 Haz 2026

    DaireStüdyoHazır40 m²

    590.000 AED14.876 AED/m²

  • 22 Nis 2026

    Daire1+1Hazır67 m²

    835.000 AED12.518 AED/m²

  • 16 Nis 2026

    Daire1+1Hazır66 m²

    1.040.000 AED15.769 AED/m²

  • 12 Mar 2026

    Daire1+1Hazır61 m²

    930.000 AED15.306 AED/m²

Bu projedeki diğer kuleler

Dania 2 binasını takip edin

İlk siz haberdar olun: Dania 2 binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.

Gizlilik bildirimi

Dania 2 hakkında sorular

Dania 2 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?

4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 13.552 AED/m² oldu.

Dania 2: son 12 ayda kaç konut satıldı?

Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Dania 2 için toplam 11,4 Mn AED değerinde 15 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %48,3 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 13.552 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.

Midtown - Dania: kiralar ne kadar?

4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Midtown - Dania içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 65.000 AED, yeni sözleşme sayısı 95.

Dania 2 ne zaman tamamlandı?

Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 1 Mart 2020 tarihinde tamamlandı.

Bu rakamlar nereden geliyor?

Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.

Almak mı, kiralamak mı?

Dania 2 için ev mi arıyorsunuz?

Ne aradığınızı anlatın; Dania 2 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.

Gizlilik bildirimi