Proje profili
Midtown - Dania Proje · Dubai Production City · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Deyaar Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 39
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 13.670 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 1 Mart 2020 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Midtown - Dania için toplam 34 Mn AED değerinde 39 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 13.670 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Kasım 2016
- DLD bitiş tarihi
- 1 Mart 2020
- Tamamlanma
- 1 Mart 2020
- Konut sayısı
- 591
- Bina sayısı
- 4
Midtown - Dania: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | — 3 satış |
| Ara 2023 | 10.613 AED/m² 12 satış |
| Oca 2024 | 12.508 AED/m² 8 satış |
| Şub 2024 | 12.648 AED/m² 14 satış |
| Mar 2024 | 12.648 AED/m² 11 satış |
| Nis 2024 | 11.862 AED/m² 5 satış |
| May 2024 | 11.991 AED/m² 19 satış |
| Haz 2024 | 11.797 AED/m² 17 satış |
| Tem 2024 | 11.959 AED/m² 12 satış |
| Ağu 2024 | 12.066 AED/m² 6 satış |
| Eyl 2024 | — 3 satış |
| Eki 2024 | — 3 satış |
| Kas 2024 | 11.507 AED/m² 6 satış |
| Ara 2024 | — 4 satış |
| Oca 2025 | 12.626 AED/m² 13 satış |
| Şub 2025 | — 4 satış |
| Mar 2025 | 12.432 AED/m² 11 satış |
| Nis 2025 | 13.003 AED/m² 8 satış |
| May 2025 | 13.584 AED/m² 7 satış |
| Haz 2025 | 13.261 AED/m² 6 satış |
| Tem 2025 | 12.561 AED/m² 6 satış |
| Ağu 2025 | — 4 satış |
| Eyl 2025 | 12.992 AED/m² 7 satış |
| Eki 2025 | 13.778 AED/m² 5 satış |
| Kas 2025 | — 2 satış |
| Ara 2025 | 14.111 AED/m² 8 satış |
| Oca 2026 | — 2 satış |
| Şub 2026 | — 4 satış |
| Mar 2026 | — 3 satış |
| Nis 2026 | — 3 satış |
| May 2026 | — 1 satış |
| Haz 2026 | — 1 satış |
| Tem 2026 | — 3 satış |
| Ağu 2026 | — 2 satış |
| Eyl 2026 | 12.884 AED/m² 5 satış |
| Eki 2026 | 13.423 AED/m² 5 satış |
Midtown - Dania: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 565 B AED
- Medyan yıllık kira
- 47 B AED
- Brüt getiri
- %8,3
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 795 B AED
- Medyan yıllık kira
- 65 B AED
- Brüt getiri
- %8,2
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,4 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 85 B AED
- Brüt getiri
- %6,1
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Production City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Production City bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
Midtown - Dania: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20 Eki 2026 | Daire · 2+1 · HazırDania 4 | 102 m² | 1.470.000 AED | 14.381 |
| 16 Eki 2026 | Daire · 1+1 · HazırDania 3 | 59 m² | 652.000 AED | 11.065 |
| 16 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · HazırDania 2 | 41 m² | 585.000 AED | 14.284 |
| 13 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · HazırDania 3 | 41 m² | 550.000 AED | 13.423 |
| 8 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · HazırDania 3 | 41 m² | 510.201 AED | 12.454 |
| 9 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · HazırDania 1 | 61 m² | 790.000 AED | 12.884 |
| 9 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · HazırDania 4 | 71 m² | 770.000 AED | 10.872 |
| 7 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · HazırDania 3 | 62 m² | 755.000 AED | 12.260 |
| 3 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · HazırDania 2 | 90 m² | 1.200.000 AED | 13.326 |
| 2 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · HazırDania 1 | 61 m² | 838.509 AED | 13.735 |
20 Eki 2026
Daire2+1Hazır102 m²
Dania 41.470.000 AED14.381 AED/m²
16 Eki 2026
Daire1+1Hazır59 m²
Dania 3652.000 AED11.065 AED/m²
16 Eki 2026
DaireStüdyoHazır41 m²
Dania 2585.000 AED14.284 AED/m²
13 Eki 2026
DaireStüdyoHazır41 m²
Dania 3550.000 AED13.423 AED/m²
8 Eki 2026
DaireStüdyoHazır41 m²
Dania 3510.201 AED12.454 AED/m²
9 Eyl 2026
Daire1+1Hazır61 m²
Dania 1790.000 AED12.884 AED/m²
9 Eyl 2026
Daire1+1Hazır71 m²
Dania 4770.000 AED10.872 AED/m²
7 Eyl 2026
Daire1+1Hazır62 m²
Dania 3755.000 AED12.260 AED/m²
3 Eyl 2026
Daire2+1Hazır90 m²
Dania 21.200.000 AED13.326 AED/m²
2 Eyl 2026
Daire1+1Hazır61 m²
Dania 1838.509 AED13.735 AED/m²
Midtown - Dania hakkında sorular
Midtown - Dania bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 13.670 AED/m² oldu.
Midtown - Dania: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Midtown - Dania için toplam 34 Mn AED değerinde 39 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 13.670 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Midtown - Dania: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Midtown - Dania içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 65.000 AED, yeni sözleşme sayısı 95. 795.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %8,2 brüt getiri demektir.
Midtown - Dania ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 1 Mart 2020 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Midtown - Dania için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Midtown - Dania piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.