Bina profili
Dania 4 Bina · Midtown - Dania projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Deyaar Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 11
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 13.724 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 13.670 AED
- m² başına
Dania 4, Dubai Production City bölgesindeki Midtown - Dania projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 1 Mart 2020 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Dania 4 için toplam 13,9 Mn AED değerinde 11 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %45 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 13.724 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Dania 4: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Proje geneli
Dania 4: kiralar ve getiriler
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 47 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 65 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,4 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 85 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Production City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Production City bölge raporuna bakınDania 4: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 102 m² | 1.470.000 AED | 14.381 |
| 9 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 71 m² | 770.000 AED | 10.872 |
| 23 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 101 m² | 1.410.000 AED | 14.015 |
| 14 May 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 71 m² | 948.780 AED | 13.401 |
| 20 Nis 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 100 m² | 1.330.000 AED | 13.283 |
| 24 Mar 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 116 m² | 1.550.000 AED | 13.369 |
| 10 Mar 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 97 m² | 1.400.000 AED | 14.434 |
| 20 Şub 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 112 m² | 1.600.000 AED | 14.316 |
| 12 Oca 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 102 m² | 1.470.000 AED | 14.413 |
| 30 Ara 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 53 m² | 550.000 AED | 10.441 |
20 Eki 2026
Daire2+1Hazır102 m²
1.470.000 AED14.381 AED/m²
9 Eyl 2026
Daire1+1Hazır71 m²
770.000 AED10.872 AED/m²
23 Tem 2026
Daire2+1Hazır101 m²
1.410.000 AED14.015 AED/m²
14 May 2026
Daire1+1Hazır71 m²
948.780 AED13.401 AED/m²
20 Nis 2026
Daire2+1Hazır100 m²
1.330.000 AED13.283 AED/m²
24 Mar 2026
Daire2+1Hazır116 m²
1.550.000 AED13.369 AED/m²
10 Mar 2026
Daire2+1Hazır97 m²
1.400.000 AED14.434 AED/m²
20 Şub 2026
Daire2+1Hazır112 m²
1.600.000 AED14.316 AED/m²
12 Oca 2026
Daire2+1Hazır102 m²
1.470.000 AED14.413 AED/m²
30 Ara 2025
Daire2+1Hazır53 m²
550.000 AED10.441 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
Dania 4 binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Dania 4 binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Dania 4 hakkında sorular
Dania 4 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 13.724 AED/m² oldu.
Dania 4: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Dania 4 için toplam 13,9 Mn AED değerinde 11 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %45 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 13.724 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Midtown - Dania: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Midtown - Dania içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 65.000 AED, yeni sözleşme sayısı 95.
Dania 4 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 1 Mart 2020 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Dania 4 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Dania 4 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.