Карточка здания
Dania 4 Карточка здания · В составе проекта Midtown - Dania · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Deyaar Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 11
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 13 724 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 13 670 AED
- За кв. м
Dania 4 — здание проекта Midtown - Dania в районе Dubai Production City. По данным Земельного департамента Дубая, 1 марта 2020 г. проект завершён. Dania 4: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 13,9 млн AED, а их число — 11. Число продаж на 45 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 13 724 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Dania 4
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Dania 4
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 47 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 65 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 1,4 млн AED
- Медианная аренда в год
- 85 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Production City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Production CityПоследние зарегистрированные сделки: Dania 4
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 20 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 102 м² | 1 470 000 AED | 14 381 |
| 9 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 71 м² | 770 000 AED | 10 872 |
| 23 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 101 м² | 1 410 000 AED | 14 015 |
| 14 мая 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 71 м² | 948 780 AED | 13 401 |
| 20 апр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 100 м² | 1 330 000 AED | 13 283 |
| 24 мар. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 116 м² | 1 550 000 AED | 13 369 |
| 10 мар. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 97 м² | 1 400 000 AED | 14 434 |
| 20 февр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 112 м² | 1 600 000 AED | 14 316 |
| 12 янв. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 102 м² | 1 470 000 AED | 14 413 |
| 30 дек. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 53 м² | 550 000 AED | 10 441 |
20 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё102 м²
1 470 000 AED14 381 AED/м²
9 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё71 м²
770 000 AED10 872 AED/м²
23 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё101 м²
1 410 000 AED14 015 AED/м²
14 мая 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё71 м²
948 780 AED13 401 AED/м²
20 апр. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё100 м²
1 330 000 AED13 283 AED/м²
24 мар. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё116 м²
1 550 000 AED13 369 AED/м²
10 мар. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё97 м²
1 400 000 AED14 434 AED/м²
20 февр. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё112 м²
1 600 000 AED14 316 AED/м²
12 янв. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё102 м²
1 470 000 AED14 413 AED/м²
30 дек. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё53 м²
550 000 AED10 441 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Dania 4
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Dania 4 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Dania 4
Сколько стоит квадратный метр в районе Dania 4?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 13 724 AED/м².
Сколько объектов продано в Dania 4 за последние 12 месяцев?
Dania 4: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 13,9 млн AED, а их число — 11. Число продаж на 45 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 13 724 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Midtown - Dania?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Midtown - Dania снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 65 000 AED, новых договоров — 95.
Когда был завершён Dania 4?
По данным Земельного департамента Дубая, 1 марта 2020 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Dania 4?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Dania 4, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.