Карточка здания
Dania 2 Карточка здания · В составе проекта Midtown - Dania · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Deyaar Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 15
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 13 552 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 13 670 AED
- За кв. м
Dania 2 — здание проекта Midtown - Dania в районе Dubai Production City. По данным Земельного департамента Дубая, 1 марта 2020 г. проект завершён. Dania 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 11,4 млн AED, а их число — 15. Число продаж на 48,3 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 13 552 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Dania 2
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Dania 2
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 560 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 47 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 795 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 65 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 85 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Production City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Production CityПоследние зарегистрированные сделки: Dania 2
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 16 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 41 м² | 585 000 AED | 14 284 |
| 3 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 90 м² | 1 200 000 AED | 13 326 |
| 14 авг. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 40 м² | 550 000 AED | 13 670 |
| 3 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 90 м² | 1 220 000 AED | 13 552 |
| 17 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 58 м² | 750 000 AED | 13 003 |
| 15 июл. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 41 м² | 520 000 AED | 12 691 |
| 4 июн. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 40 м² | 590 000 AED | 14 876 |
| 22 апр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 67 м² | 835 000 AED | 12 518 |
| 16 апр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 66 м² | 1 040 000 AED | 15 769 |
| 12 мар. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 61 м² | 930 000 AED | 15 306 |
16 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё41 м²
585 000 AED14 284 AED/м²
3 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё90 м²
1 200 000 AED13 326 AED/м²
14 авг. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё40 м²
550 000 AED13 670 AED/м²
3 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё90 м²
1 220 000 AED13 552 AED/м²
17 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё58 м²
750 000 AED13 003 AED/м²
15 июл. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё41 м²
520 000 AED12 691 AED/м²
4 июн. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё40 м²
590 000 AED14 876 AED/м²
22 апр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё67 м²
835 000 AED12 518 AED/м²
16 апр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё66 м²
1 040 000 AED15 769 AED/м²
12 мар. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё61 м²
930 000 AED15 306 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Dania 2
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Dania 2 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Dania 2
Сколько стоит квадратный метр в районе Dania 2?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 13 552 AED/м².
Сколько объектов продано в Dania 2 за последние 12 месяцев?
Dania 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 11,4 млн AED, а их число — 15. Число продаж на 48,3 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 13 552 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Midtown - Dania?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Midtown - Dania снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 65 000 AED, новых договоров — 95.
Когда был завершён Dania 2?
По данным Земельного департамента Дубая, 1 марта 2020 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Dania 2?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Dania 2, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.