سجل المبنى
Dania 2 سجل المبنى · ضمن مشروع ميدتاون - دنيا · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: ديار للتطوير
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 15
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 1,259 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 1,270 درهم
- للقدم المربعة
Dania 2 مبنى ضمن مشروع ميدتاون - دنيا في مدينة دبي للإنتاج. أُنجز المشروع في 1 مارس 2020 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Dania 2 بلغ عددها 15 وقيمتها الإجمالية 11.4 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 48.3% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,259 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Dania 2
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Dania 2
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 560 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 47 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 795 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 65 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 85 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مدينة دبي للإنتاج مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مدينة دبي للإنتاجأحدث المبيعات المسجّلة في Dania 2
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 16 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 441 قدم² | 585,000 درهم | 1,327 |
| 3 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 969 قدم² | 1,200,000 درهم | 1,238 |
| 14 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 433 قدم² | 550,000 درهم | 1,270 |
| 3 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 969 قدم² | 1,220,000 درهم | 1,259 |
| 17 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 621 قدم² | 750,000 درهم | 1,208 |
| 15 يوليو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 441 قدم² | 520,000 درهم | 1,179 |
| 4 يونيو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 427 قدم² | 590,000 درهم | 1,382 |
| 22 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 718 قدم² | 835,000 درهم | 1,163 |
| 16 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 710 قدم² | 1,040,000 درهم | 1,465 |
| 12 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 654 قدم² | 930,000 درهم | 1,422 |
16 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز441 قدم²
585,000 درهم1,327 درهم/قدم²
3 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز969 قدم²
1,200,000 درهم1,238 درهم/قدم²
14 أغسطس 2026
شقةاستوديوجاهز433 قدم²
550,000 درهم1,270 درهم/قدم²
3 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز969 قدم²
1,220,000 درهم1,259 درهم/قدم²
17 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز621 قدم²
750,000 درهم1,208 درهم/قدم²
15 يوليو 2026
شقةاستوديوجاهز441 قدم²
520,000 درهم1,179 درهم/قدم²
4 يونيو 2026
شقةاستوديوجاهز427 قدم²
590,000 درهم1,382 درهم/قدم²
22 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز718 قدم²
835,000 درهم1,163 درهم/قدم²
16 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز710 قدم²
1,040,000 درهم1,465 درهم/قدم²
12 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز654 قدم²
930,000 درهم1,422 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Dania 2
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Dania 2.
أسئلة عن Dania 2
ما سعر القدم المربعة في Dania 2؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,259 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في Dania 2 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Dania 2 بلغ عددها 15 وقيمتها الإجمالية 11.4 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 48.3% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,259 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في ميدتاون - دنيا؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في ميدتاون - دنيا، بإيجار سنوي وسيط قدره 65,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 95).
متى اكتمل Dania 2؟
أُنجز المشروع في 1 مارس 2020 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Dania 2؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Dania 2 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.