سجل المبنى
Dania 3 سجل المبنى · ضمن مشروع ميدتاون - دنيا · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: ديار للتطوير
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 11
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 1,271 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 1,270 درهم
- للقدم المربعة
Dania 3 مبنى ضمن مشروع ميدتاون - دنيا في مدينة دبي للإنتاج. أُنجز المشروع في 1 مارس 2020 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Dania 3 بلغ عددها 11 وقيمتها الإجمالية 7 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 59.3% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,271 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Dania 3
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Dania 3
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 575 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 47 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 65 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 85 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مدينة دبي للإنتاج مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مدينة دبي للإنتاجأحدث المبيعات المسجّلة في Dania 3
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 16 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 634 قدم² | 652,000 درهم | 1,028 |
| 13 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 441 قدم² | 550,000 درهم | 1,247 |
| 8 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 441 قدم² | 510,201 درهم | 1,157 |
| 7 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 663 قدم² | 755,000 درهم | 1,139 |
| 12 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 653 قدم² | 830,000 درهم | 1,271 |
| 3 فبراير 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 441 قدم² | 580,000 درهم | 1,315 |
| 18 ديسمبر 2025 | شقة · استوديو · جاهز | 433 قدم² | 580,368 درهم | 1,340 |
| 16 ديسمبر 2025 | شقة · استوديو · جاهز | 433 قدم² | 575,000 درهم | 1,328 |
| 12 ديسمبر 2025 | شقة · استوديو · جاهز | 426 قدم² | 565,000 درهم | 1,326 |
| 8 ديسمبر 2025 | شقة · استوديو · جاهز | 441 قدم² | 585,000 درهم | 1,327 |
16 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز634 قدم²
652,000 درهم1,028 درهم/قدم²
13 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز441 قدم²
550,000 درهم1,247 درهم/قدم²
8 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز441 قدم²
510,201 درهم1,157 درهم/قدم²
7 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز663 قدم²
755,000 درهم1,139 درهم/قدم²
12 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز653 قدم²
830,000 درهم1,271 درهم/قدم²
3 فبراير 2026
شقةاستوديوجاهز441 قدم²
580,000 درهم1,315 درهم/قدم²
18 ديسمبر 2025
شقةاستوديوجاهز433 قدم²
580,368 درهم1,340 درهم/قدم²
16 ديسمبر 2025
شقةاستوديوجاهز433 قدم²
575,000 درهم1,328 درهم/قدم²
12 ديسمبر 2025
شقةاستوديوجاهز426 قدم²
565,000 درهم1,326 درهم/قدم²
8 ديسمبر 2025
شقةاستوديوجاهز441 قدم²
585,000 درهم1,327 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Dania 3
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Dania 3.
أسئلة عن Dania 3
ما سعر القدم المربعة في Dania 3؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,271 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في Dania 3 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Dania 3 بلغ عددها 11 وقيمتها الإجمالية 7 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 59.3% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,271 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في ميدتاون - دنيا؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في ميدتاون - دنيا، بإيجار سنوي وسيط قدره 65,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 95).
متى اكتمل Dania 3؟
أُنجز المشروع في 1 مارس 2020 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Dania 3؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Dania 3 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.