ملف المشروع
ميدتاون - دنيا مشروع · مدينة دبي للإنتاج · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: ديار للتطوير
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 39
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,270 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 1 مارس 2020 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ميدتاون - دنيا بلغ عددها 39 وقيمتها الإجمالية 34 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,270 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 نوفمبر 2016
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 1 مارس 2020
- تاريخ الإنجاز
- 1 مارس 2020
- الوحدات
- 591
- المباني
- 4
تطوّر الأسعار المسجّلة في ميدتاون - دنيا
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2023 | 986 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| يناير 2024 | 1,162 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| فبراير 2024 | 1,175 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 |
| مارس 2024 | 1,175 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| أبريل 2024 | 1,102 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مايو 2024 | 1,114 درهم/قدم² عدد المبيعات: 19 |
| يونيو 2024 | 1,096 درهم/قدم² عدد المبيعات: 17 |
| يوليو 2024 | 1,111 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| أغسطس 2024 | 1,121 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| سبتمبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2024 | 1,069 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| ديسمبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2025 | 1,173 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| مارس 2025 | 1,155 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| أبريل 2025 | 1,208 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| مايو 2025 | 1,262 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يونيو 2025 | 1,232 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يوليو 2025 | 1,167 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2025 | 1,207 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أكتوبر 2025 | 1,280 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2025 | 1,311 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2026 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2026 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2026 | 1,197 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أكتوبر 2026 | 1,247 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ميدتاون - دنيا
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 565 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 47 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 8.3%
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 795 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 65 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 8.2%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.4 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 85 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 6.1%
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مدينة دبي للإنتاج مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مدينة دبي للإنتاجاستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في ميدتاون - دنيا
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 20 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزDania 4 | 1,100 قدم² | 1,470,000 درهم | 1,336 |
| 16 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزDania 3 | 634 قدم² | 652,000 درهم | 1,028 |
| 16 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهزDania 2 | 441 قدم² | 585,000 درهم | 1,327 |
| 13 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهزDania 3 | 441 قدم² | 550,000 درهم | 1,247 |
| 8 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهزDania 3 | 441 قدم² | 510,201 درهم | 1,157 |
| 9 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزDania 1 | 660 قدم² | 790,000 درهم | 1,197 |
| 9 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزDania 4 | 762 قدم² | 770,000 درهم | 1,010 |
| 7 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزDania 3 | 663 قدم² | 755,000 درهم | 1,139 |
| 3 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزDania 2 | 969 قدم² | 1,200,000 درهم | 1,238 |
| 2 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزDania 1 | 657 قدم² | 838,509 درهم | 1,276 |
20 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,100 قدم²
Dania 41,470,000 درهم1,336 درهم/قدم²
16 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز634 قدم²
Dania 3652,000 درهم1,028 درهم/قدم²
16 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز441 قدم²
Dania 2585,000 درهم1,327 درهم/قدم²
13 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز441 قدم²
Dania 3550,000 درهم1,247 درهم/قدم²
8 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز441 قدم²
Dania 3510,201 درهم1,157 درهم/قدم²
9 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز660 قدم²
Dania 1790,000 درهم1,197 درهم/قدم²
9 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز762 قدم²
Dania 4770,000 درهم1,010 درهم/قدم²
7 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز663 قدم²
Dania 3755,000 درهم1,139 درهم/قدم²
3 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز969 قدم²
Dania 21,200,000 درهم1,238 درهم/قدم²
2 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز657 قدم²
Dania 1838,509 درهم1,276 درهم/قدم²
أسئلة عن ميدتاون - دنيا
ما سعر القدم المربعة في ميدتاون - دنيا؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,270 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في ميدتاون - دنيا خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ميدتاون - دنيا بلغ عددها 39 وقيمتها الإجمالية 34 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,270 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في ميدتاون - دنيا؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في ميدتاون - دنيا، بإيجار سنوي وسيط قدره 65,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 95). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 795,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 8.2% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل ميدتاون - دنيا؟
أُنجز المشروع في 1 مارس 2020 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ميدتاون - دنيا؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ميدتاون - دنيا جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.