Обзор проекта
Midtown - Dania Мидтаун - Дания · Проект · Dubai Production City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Deyaar Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 39
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 13 670 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 1 марта 2020 г. проект завершён. Midtown - Dania: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 34 млн AED, а их число — 39. Медианная цена готового жилья — 13 670 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 1 ноября 2016 г.
- Дата окончания по DLD
- 1 марта 2020 г.
- Фактическое завершение
- 1 марта 2020 г.
- Объекты
- 591
- Здания
- 4
Динамика цен сделок: Midtown - Dania
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2023 г. | 10 613 AED/м² Сделок: 12 |
| янв. 2024 г. | 12 508 AED/м² Сделок: 8 |
| февр. 2024 г. | 12 648 AED/м² Сделок: 14 |
| март 2024 г. | 12 648 AED/м² Сделок: 11 |
| апр. 2024 г. | 11 862 AED/м² Сделок: 5 |
| май 2024 г. | 11 991 AED/м² Сделок: 19 |
| июнь 2024 г. | 11 797 AED/м² Сделок: 17 |
| июль 2024 г. | 11 959 AED/м² Сделок: 12 |
| авг. 2024 г. | 12 066 AED/м² Сделок: 6 |
| сент. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| окт. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| нояб. 2024 г. | 11 507 AED/м² Сделок: 6 |
| дек. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2025 г. | 12 626 AED/м² Сделок: 13 |
| февр. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| март 2025 г. | 12 432 AED/м² Сделок: 11 |
| апр. 2025 г. | 13 003 AED/м² Сделок: 8 |
| май 2025 г. | 13 584 AED/м² Сделок: 7 |
| июнь 2025 г. | 13 261 AED/м² Сделок: 6 |
| июль 2025 г. | 12 561 AED/м² Сделок: 6 |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| сент. 2025 г. | 12 992 AED/м² Сделок: 7 |
| окт. 2025 г. | 13 778 AED/м² Сделок: 5 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| дек. 2025 г. | 14 111 AED/м² Сделок: 8 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| март 2026 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| май 2026 г. | — 1 сделка |
| июнь 2026 г. | — 1 сделка |
| июль 2026 г. | — Сделок: 3 |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2026 г. | 12 884 AED/м² Сделок: 5 |
| окт. 2026 г. | 13 423 AED/м² Сделок: 5 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Midtown - Dania
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 565 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 47 тыс. AED
- Валовая доходность
- 8,3 %
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 795 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 65 тыс. AED
- Валовая доходность
- 8,2 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 1,4 млн AED
- Медианная аренда в год
- 85 тыс. AED
- Валовая доходность
- 6,1 %
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Production City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Production CityБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: Midtown - Dania
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 20 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёDania 4 | 102 м² | 1 470 000 AED | 14 381 |
| 16 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёDania 3 | 59 м² | 652 000 AED | 11 065 |
| 16 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёDania 2 | 41 м² | 585 000 AED | 14 284 |
| 13 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёDania 3 | 41 м² | 550 000 AED | 13 423 |
| 8 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёDania 3 | 41 м² | 510 201 AED | 12 454 |
| 9 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёDania 1 | 61 м² | 790 000 AED | 12 884 |
| 9 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёDania 4 | 71 м² | 770 000 AED | 10 872 |
| 7 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёDania 3 | 62 м² | 755 000 AED | 12 260 |
| 3 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёDania 2 | 90 м² | 1 200 000 AED | 13 326 |
| 2 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёDania 1 | 61 м² | 838 509 AED | 13 735 |
20 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё102 м²
Dania 41 470 000 AED14 381 AED/м²
16 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё59 м²
Dania 3652 000 AED11 065 AED/м²
16 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё41 м²
Dania 2585 000 AED14 284 AED/м²
13 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё41 м²
Dania 3550 000 AED13 423 AED/м²
8 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё41 м²
Dania 3510 201 AED12 454 AED/м²
9 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё61 м²
Dania 1790 000 AED12 884 AED/м²
9 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё71 м²
Dania 4770 000 AED10 872 AED/м²
7 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё62 м²
Dania 3755 000 AED12 260 AED/м²
3 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё90 м²
Dania 21 200 000 AED13 326 AED/м²
2 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё61 м²
Dania 1838 509 AED13 735 AED/м²
Вопросы о районе Midtown - Dania
Сколько стоит квадратный метр в районе Midtown - Dania?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 13 670 AED/м².
Сколько объектов продано в Midtown - Dania за последние 12 месяцев?
Midtown - Dania: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 34 млн AED, а их число — 39. Медианная цена готового жилья — 13 670 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Midtown - Dania?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Midtown - Dania снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 65 000 AED, новых договоров — 95. При медианной цене готового жилья 795 000 AED это валовая доходность 8,2 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Midtown - Dania?
По данным Земельного департамента Дубая, 1 марта 2020 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Midtown - Dania?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Midtown - Dania, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.